In attraktiver und ruhiger Lage von Börninghausen, direkt neben der Kirche, stehen derzeit noch 2 von ursprünglich 4 Erbbaugrundstücken zur Verfügung. Die Grundstücke bieten die ideale Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer naturnahen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen, ohne das Grundstück selbst erwerben zu müssen.

Die Lage überzeugt durch ihren dörflichen Charakter, eine gewachsene Nachbarschaft und die unmittelbare Nähe zur reizvollen Landschaft des Wiehengebirges. Hier genießen Sie Ruhe, Erholung und einen hohen Freizeitwert, während die Einrichtungen des täglichen Bedarfs in den umliegenden Orten bequem erreichbar sind.

Die noch verfügbaren Grundstücke eignen sich hervorragend für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus nach den geltenden baurechtlichen Vorgaben. Das Erbbaurecht ermöglicht dabei eine attraktive Alternative zum klassischen Grundstückskauf und reduziert den finanziellen Aufwand für den Erwerb.
Börninghausen, ein Ortsteil von Preußisch Oldendorf, liegt idyllisch am Südhang des Wiehengebirges. Die Region bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität mit zahlreichen Wander- und Radwegen, herrlichen Ausblicken sowie einer intakten Dorfgemeinschaft. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich in den nahegelegenen Ortschaften und sind schnell erreichbar.
Der anfängliche, jährliche Erbbauzins beträgt 1.427,66 €/Jahr. Der Erbbauzins hat eine Laufzeit von 99 Jahren.

V atraktivní a klidné lokalitě Börninghausen, přímo vedle kostela, jsou v současné době k dispozici ještě 2 z původně 4 dědických půd. Tyto pozemky nabízejí ideální příležitost, jak si splnit sen o vlastním domě v přírodě blízkém prostředí přátelském k rodinám, aniž by bylo nutné pozemek kupovat.

Lokalita zaujme svým vesnickým charakterem, vyvinutým sousedstvím a bezprostřední blízkostí půvabné krajiny pohoří Wiehen. Zde si užijete klid, odpočinek a vysokou hodnotu volnočasových aktivit, zatímco zařízení pro každodenní potřeby jsou v okolních obcích snadno dostupná.

Dosud dostupné pozemky se výborně hodí pro výstavbu rodinného domu podle platných stavebních předpisů. Dědické právo přitom představuje atraktivní alternativu ke klasickému nákupu pozemku a snižuje finanční nároky spojené s vlastnictvím.

Börninghausen, část obce Preußisch Oldendorf, se malebně rozkládá na jižním svahu pohoří Wiehen. Region nabízí vysokou kvalitu bydlení a života s četnými turistickými a cyklistickými trasami, nádhernými výhledy a pečlivě udržovanou vesnickou komunitou. Školy, školky, možnosti nákupu a zdravotní péče se nachází v blízkých obcích a jsou snadno dostupné.

Počáteční roční dědické poplatky činí 1.427,66 €/rok. Dědické právo má platnost 99 let.

In an attractive and quiet location in Börninghausen, right next to the church, there are currently 2 of the originally 4 leasehold plots available. The plots offer the ideal opportunity to realize the dream of owning your own home in a natural and family-friendly environment without having to purchase the plot itself.

The location impresses with its village character, a well-established neighborhood, and the immediate proximity to the captivating landscape of the Wiehen Hills. Here you can enjoy peace, relaxation, and a high quality of leisure, while the essential amenities in the surrounding areas are easily accessible.

The plots still available are ideally suited for the construction of a single-family house in accordance with the applicable building regulations. The leasehold right provides an attractive alternative to the traditional purchase of land, reducing the financial burden of buying the property.

Börninghausen, a district of Preußisch Oldendorf, is idyllically situated on the southern slope of the Wiehen Hills. The region offers a high quality of living with numerous hiking and cycling trails, stunning views, and a close-knit village community. Schools, kindergartens, shopping facilities, and medical services are located in the nearby towns and are easily reachable.

The initial annual leasehold fee is €1,427.66 per year, with the leasehold term set at 99 years.

Číslo inzerátu	1079136
Cena za jednotku	0 € / m²

Prodej pozemku • 580 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme