Prodej bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Velkorysý, světlý a s jedinečným pocitem domova – atraktivní 3+kk penthouse s balkonem a zahradním užíváním.

Tento půvabný penthouse s 3 místnostmi zaujme svou světlou a prostornou atmosférou a promyšleným dispozicí. Srdcem bytu je obývací pokoj o rozloze přibližně 28 m². Široká okenní stěna zajišťuje dostatek přirozeného světla a spolu s osmi metry dlouhým balkonem vytváří zvláště krásný obývací prostor – místo, kde se dá bydlet, odpočívat a příjemně trávit čas s rodinou či přáteli.

Byt disponuje dvěma koupelnami – jednou s komfortní vanou a další se sprchovým koutem, což zajišťuje zvláštní komfort pro páry, malé rodiny nebo hosty.

Dvě zbývající místnosti je možno flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Příjemně kompaktní kuchyň se harmonicky začleňuje do dispozice bytu a zároveň ponechává dostatek prostoru pro prostorné obytné zóny.

Dalším lákadlem je zahradní užívání, které bytu náleží a poskytuje další volný prostor v zeleném prostředí.

Penthouse byl upraven v roce 1993. Samostatně stojící rodinný dům z roku 1985 nabízí pouhých pět bytových jednotek. Malá skupina vlastníků vytváří příjemné, přehledné a intimní bydlení.

Bydlete tam, kde se klid Bergského kraje snoubí s blízkostí města.

Byt se nachází v oblíbené části Odenthalu, ve čtvrti Voiswinkel – lokalita, která především osloví svou úspěšnou kombinací bydlení v přírodním prostředí, příjemného klidu a dobré dostupnosti.

Voiswinkel se rozkládá na vyvýšenině mezi Odenthalem a Bergisch Gladbach a nabízí zelené, ustálené obytné prostředí s jedinečným šarmem Bergského kraje. Lesy, louky a půvabná krajina v okolí lákají ke procházkám, cyklistickým výletům a relaxaci v přírodě. Zároveň jsou rychle dostupné všechny rozmanité nabídky každodenního života.

Lokalita je obzvláště atraktivní díky blízkosti Bergisch Gladbach (3 km), Leverkusenu (6 km) a Kolína nad Rýnem (15 km).

Voiswinkel znamená jedinečnou kvalitu bydlení: spoustu zeleně, příjemný klid, ustálené prostředí a zároveň krátké cesty do městských center.

Městská hromadná doprava je dosažitelná během několika minut a za dalších 14 minut se dostanete k S-Bahn v Bergisch Gladbach. Odtud trvá dalších 20 minut do hlavního nádraží v Kolíně.

Všechna střešní okna jsou vybavena solárně poháněnými venkovními rolety.

Dále jsou zde elektrické venkovní rolety v obývacím pokoji, elektrický markýz na balkoně a také elektrická garážová vrata.

Podlahové krytiny v obývacím pokoji jsou z přírodního korku.

Garáž je o 6,52 m x 1,00 m delší než standardní garáže.

V suterénu se nachází místnost pro pračky a sušičky, kde lze prádlo také usušit.