Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42105

Níže naleznete překlad textu označeného tagem do češtiny:

──────────────────────────────

Hledáte útulný zařízený apartmán v oblíbené čtvrti Elberfelder Nordstadt, který bude k dispozici od 30. října 2026? Po dohodě s předchozím nájemcem je možné nastěhování i dříve.

Tento vkusně zařízený apartmán se nachází ve čtvrtém patře (půdní úroveň) budovy ve stylu secese určené pro více rodin.

Útulný apartmán s kuchyní a koupelnou byl láskyplně zařízen – právě to přispívá k jedinečnému kouzlu historických budov.

Volný výhled do zeleně přes městské střechy je velmi uklidňující a poklidný.

Jistě se u nás budete cítit jako doma.

Apartmán je ideální pro vyučující na univerzitě ve Wuppertalu, pro lékaře ze St. Josef nemocnice, Bethesda Agaplesion nebo Helios klinik.

Také je vhodný pro chemistry z Bayerova výzkumného centra v Aprathu.

Pro dojíždějící, kteří se chtějí o víkendech vracet domů, je hlavní nádraží dosažitelné pěšky (přibližně 20 minut).

Náš bytový dům se nachází na velmi klidné vedlejší ulici a většina našich nájemců žije sama, takže si můžete v klidu studovat a pracovat. Na vašem patře není žádný další nájemce.

Jistě se u nás budete cítit jako doma.

──────────────────────────────

Hledáte pohodlně zařízený apartmán v oblíbené městské části Elberfeld Nordstadt, který bude k dispozici od 30. října 2026?

Nastěhování může být dohodnuto i dříve s aktuálním nájemcem.

Tento vkusně zařízený apartmán se nachází ve čtvrtém patře (půdní úroveň) budovy v uměleckém secese stylu.

Útulný apartmán s kuchyní a koupelnou byl láskyplně zařízen a vytváří tak jedinečné kouzlo typické pro historické budovy.

Volný výhled na zeleň nad střechami města je velmi uklidňující a poklidný.

Je ideální pro lektory na univerzitě ve Wuppertalu, stejně jako pro lékaře ze St. Josef nemocnice, Bethesda Agaplesion či Helios klinik.

Také je vhodný pro chemistry pracující v Bayerově výzkumném centru v Aprathu.

Pro dojíždějící, kteří se o víkendech chtějí vracet domů, je centrální nádraží dosažitelné pěšky (cca 20 minut).

Náš dům se nachází v klidné vedlejší ulici a ostatní nájemníci žijí převážně sami, což zajišťuje nerušené prostředí pro studium a práci.

Na vašem patře není žádný další nájemce.

Jsme přesvědčeni, že se u nás budete cítit jako doma.

──────────────────────────────

Náš pečlivě udržovaný bytový dům se nachází v klidné oblasti, přitom však městské.

Leží v tiché vedlejší ulici nad pěší zónou vedoucí k Rathausgalerie v elberfeldské čtvrti Nordstadt, která díky svým zdobeným fasádám a nádvořím z období Gründerzeit patří k oblíbeným lokalitám mezi umělci a studenty.

Blízká Nordbahntrasse – bývalá železniční trať přeměněná na cyklistickou a pěší stezku – dále zvyšuje atraktivitu lokality. Můžete se po ní hodiny procházet nebo jezdit na kole, neboť je dosažitelná během několika minut chůze.

Možná již vlastníte kolo a rádi byste využili právě tuto trasu.

Pro studenty medicíny či začínající lékaře, kteří chtějí pracovat v wuppertalských klinikách, jsou okolní nemocnice rychle dostupné pěšky nebo jinými dopravními prostředky.

Máte-li své pracoviště v Bayerově výzkumném centru, je k dispozici rovněž dobré autobusové spojení do Aprathu.

U vyučujících na Bergische universitě nebo u těch, kteří zde zahajují studium, je možné docházet až k jídelně kampusu bez přestupování.

K vjezdu na dálnici A46 (vstup Katernberg) jste také jen 2 minuty autem.

──────────────────────────────

Náš pečlivě udržovaný bytový dům se nachází v klidném prostředí, avšak zároveň v blízkosti centra!

Leží na tiché vedlejší ulici těsně nad pěší zónou vedoucí k Rathausgalerie v elberfeldské čtvrti Nordstadt – oblasti oblíbené mezi umělci a studenty díky svým zdobeným fasádám a nádvořím z období Wilhelminismu.

Blízká Nordbahntrasse, bývalá železniční trať přeměněná na stezku pro pěší a cyklisty, dále zvyšuje atraktivitu této lokality; nachází se pouhou krátkou chůzí a nabízí spoustu tras k objevování.

Pro studenty medicíny nebo aspirující lékaře, kteří chtějí pracovat v wuppertalských klinikách, jsou okolní nemocnice snadno dostupné pěšky či pomocí jiných dopravních prostředků.

Pokud pracujete v Bayerově výzkumném centru, najdete také výhodné autobusové spojení do Aprathu.

Jestliže učíte na univerzitě ve Wuppertalu (Bergische Universität) nebo zde nastupujete ke studiu, můžete jet až k jídelně kampusu bez nutnosti přestupování.

K vjezdu na dálnici A46 z Katernbergu dojede vozidlem jen za dvě minuty.

──────────────────────────────

Obývací a ložnicový prostor směřující do vnitřního dvora nabízí volný výhled přes střechy.

Nachází se zde 100 cm široká postel z přírodního dřeva, opatřená pohodlnou matrací Dunlopillo, polštářem a přikrývkou.

K dispozici je šatní skříň, do které patří i povlečení a ručníky z froté, pracovní stůl, dvě ratanové židle a mimořádně pohodlné kožené křeslo Natuzzi pro relaxaci, doplněné televizorem Philips Ambilight Smart TV.

Koupelna:

Krásná, útulná koupelna s vanou a oknem, vybavená halogenovým zrcadlem a pračkou.

Kuchyně:

Skládací stůl se dvěma prostorově úspornými židlemi, vestavěná kuchyň se spotřebiči – troubou a keramickou varnou deskou, kombinací chladničky a mrazničky, mikrovlnnou troubou, kávovarem, toustovačem, konvicí na vodu apod.

K dispozici je dostatek nádobí, skla, příborů a veškerých potřebných kuchyňských doplňků.

Ve vstupní části se nachází chodba s věšákem.

──────────────────────────────

Obývací/ložnicový prostor směřující k dvoru nabízí volný výhled přes střechy.

Vybaven je 100 cm širokou postelí z přírodního dřeva, vybavenou pohodlnou matrací Dunlopillo, polštářem a přikrývkou.

Dále obsahuje šatní skříň s povlečením a ručníky, pracovní stůl, dvě ratanové židle a mimořádně pohodlné kožené křeslo Natuzzi k relaxaci, spolu s televizorem Philips Ambilight Smart TV.

Koupelna:

Krásná a příjemná koupelna s vanou a oknem, vybavená zrcadlem s halogenovým osvětlením a pračkou.

Kuchyně:

Skládací stůl se dvěma prostorově šetrnými židlemi, vestavěná kuchyň se spotřebiči – troubou a keramickou varnou deskou –, kombinací chladničky a mrazničky, mikrovlnnou troubou, kávovarem, toustovačem, konvicí na vodu atd.

Dostatek nádobí, skla, příborů a všech potřebných kuchyňských doplňků je zajištěno.

Vstupní hala je vybavena věšákem.

──────────────────────────────

Měsíční nájem činí 685 € včetně poplatků za služby/provozní náklady a také Wi-Fi.

V ceně je zahrnuta i sazba za vybavení – nábytek, povlečení, ručníky, kuchyňské přístroje, nádobí, příbory, televizor apod.

Náklady na energii (plyn, voda a elektřina) nejsou součástí nájmu.

Kaucí ve výši 1600 € je třeba složit po uzavření nájemní smlouvy.

Po skončení nájemní doby musí být byt předán v čistém a udržovaném stavu.

Nájemce je odpovědný za povinné závěrečné úklidové práce – ty se účtují dle vynaloženého úsilí, počínaje částkou 85 € za práci s aktuální sazbou 35,00 € za hodinu.

Jedná se o nekouřácký byt!

Kouření je kdykoli povoleno na našem zeleném dvoře (v případě deště pod krytem se sklem).

Chov domácích zvířat není povolen.

──────────────────────────────

Měsíční nájem činí 685 €, což zahrnuje poplatky za služby/provozní náklady a Wi-Fi.

V ceně jsou zahrnuty také veškeré vybavení – nábytek, povlečení, ručníky, kuchyňské spotřebiče, nádobí, příbory, televizor apod.

Náklady na energii (plyn, voda a elektřina) nejsou součástí nájemného.

Kaucí ve výši 1600 € je třeba složit při podpisu smlouvy.

Po skončení nájemní doby musí být byt opuštěn ve stavu čistém a pečlivě udržovaném.

Nájemce uhradí povinnou závěrečnou úklidovou službu, která se účtuje dle vynaloženého úsilí – počínaje částkou 85 € při aktuální sazbě 35,00 € za hodinu.

Jedná se o nekouřácký byt!

Kouření je povoleno kdykoli na našem zeleném dvoře (v případě deště pod skleněným krytem).

Chov zvířat není povolen.

Velmi si vážíme vašeho zájmu.

──────────────────────────────

Tento překlad zachovává kompletní obsah původního textu, včetně obou jazykových verzí a všech detailů popisujících byt, jeho vybavení, polohu i podmínky pronájmu.