Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyRemscheid Remscheid Nordrhein-Westfalen 42857

Zapomeňte na dlouhotrvající rozsáhlé stavby, nekvalitní provedení a nevyčíslitelné čekací doby.

Zde vzniká architektonický high-end klenot ve futuristické modulární cihlové technologii KfW-40, který je v tomto regionu zcela unikátní.

Projekt kombinuje pevnou hodnotovou stabilitu klasického cihlového domu s nejvyšší energetickou efektivitou (KfW 40), nejmodernějším luxusem a rekordní rychlostí průmyslové precizní výroby.

Idylický klid v dokonalé blízkosti metropole (Düsseldorf & Kolín nad Rýnem):

Nemovitost se nachází v naprosto klidné, rodinně orientované slepé uličce bez průjezdu. Zde si užijete maximální soukromí a relaxaci.

Zároveň je projekt strategicky umístěn pouhých 38 km od hlavního města Düsseldorfu a nabízí vynikající dopravní napojení na osu Düsseldorf/Kolín nad Rýnem.

* Pro majitele domu: Pobyt v idylické zelené krajině za dostupné ceny – a přitom s krátkými dojížděcími trasami do centra.

* Pro investory: Extrémně výhodná investice! Zatímco ceny za metr čtvereční a nájmy v Düsseldorfu a Kolíně neustále rostou, zde si zajistíte špičkovou návratnost investice v rozrůstající se oblasti těchto metropolí.

Klíčová výhoda času pro vás:

Zatímco tradiční „kamen za kamenem“ způsob stavby často trvá 2 až 3 roky a vyčerpává nervy, tento dům je předem za nepříznivého počasí vyroben v moderních výrobních halách.

Po dokončení základové desky jsou dodány hotové cihlové moduly a během pouhých několika týdnů je stavba kompletně zmontována a připravena k nastěhování!

Co to pro vás znamená:

Maximální jistotu plánování a extrémně rychlý nástup již v roce 2027.

Mezigeneračně a bezbariérově – luxus až do vysokého věku:

Celá budova je promyšlená do posledního detailu.

Moderní osobní výtah vás dopraví beze schodů do každého patra. V kombinaci s prostornými, bezbariérovými dispozicemi a bezprahovými sprchami s walk-in přístupem je tato nemovitost dokonalou pojištěním do stáří a absolutním klenotem pro každou generaci hledající maximální komfort ve starším věku.

Exkluzivní high-end vybavení – vše již v ceně „pod klíč“:

* Miele & truhlářské řemeslo: Každý byt získá zakázkovou vestavěnou kuchyň od truhláře, která je bez výjimky vybavena high-end elektrospotřebiči od značky Miele.

* Energetický standard KfW-40: Budoucnost bydlení s minimálními náklady na vytápění díky nejmodernější tepelné pumpě a vynikající tepelně izolační konstrukci.

* Příjemné klima: Příjemné podlahové topení spojené s trojitým izolačním zasklením oken.

* Maximální světelnost: Podlahová okna zajišťují maximální světlost ve všech obytných místnostech.

* Velké, prostorné balkony: Užijte si večerní posezení s nezastavitelným, pohádkovým výhledem přímo do přírody a zeleně.

* Luxusní interiér: Pravé dubové parkety, vznešená a jedinečná textilní obklad zeďí a integrované, nepřímo osvětlené designové světlo.

Naše exkluzivní pre-sale akce pro rychlé rozhodnutí je uvedena níže!

Vaše absolutní jistota (koupě bez rizika):

Už nyní podepíšete kupní smlouvu u notáře, avšak peníze platíte až po kompletním dokončení stavby a předání bytu! Během extrémně krátké fáze výstavby pro vás vzniknou 0 € úroků z doby výstavby.

Kupujete přímo od vlastníka a tím si ušetříte kompletní provizi makléře.

Klapka v tiché slepé uličce se perfektním napojením na metropole.

Exkluzivní rezidenční komplex vzniká v naprosto klidné, zelené a rodinně přátelské slepé uličce bez průjezdu. Zde si po pracovním dni užijete maximální soukromí, nerušený klid a nezastavitelný výhled do zeleně.

Perfektní pro dojíždějící do Düsseldorfu & Kolína:

Projekt se strategicky nachází v rozrůstající se metropolitní oblasti Rýn-Ruhr / Porýní.

Hlavní město Düsseldorf je vzdálené pouhých cca 38 kilometrů s rychlým a snadným napojením na dálnici nebo veřejnou dopravu.

I ekonomická metropole Kolín je perfektně napojena. Díky tomu jsou byty extrémně atraktivní jak pro majitele, kteří chtějí uniknout stresu velkoměsta, tak pro investory (s vysokým nájemním potenciálem v přilehlých oblastech).

Okolní infrastruktura:

V bezprostředním okolí (několik minut chůze) najdete všechny obchody denní potřeby:

• Supermarkety, pekárny a lékárny

• Lékaři a zdravotní péči

• Školy a mateřské školky

• Různé možnosti volnočasových, sportovních a rekreačních aktivit přímo v přírodě

Absolutní high-end luxus bez kompromisů!

Zde nekupujete sterilní standard developera, ale designový komplex „pod lžičku“ (tj. plně zrealizovaný designový zázrak).

Každý z devíti bytů byl navržen s nekompromisním důrazem na kvalitu a estetiku – všechny vychytávky jsou již plně zahrnuty v kupní ceně:

• Mistrovská kuchyně: Srdce vašeho bytu!

Zakázková, exkluzivní kuchyň od truhláře, která je bez výjimky vybavena absolutně nejmodernějšími high-end elektrospotřebiči značky MIELE.

Luxus, který cítíte i vidíte každý den.

• Bezbariérová svoboda: Moderní osobní výtah vás doveze beze schodů přímo od vstupních dveří až k vašemu bytu. V kombinaci s bezprahovými walk-in sprchami a prostornými, bezbariérovými přechody tento objekt nabízí dokonalý komfort pro každou generaci.

• Interiér: Celopodlahové pravé dubové parkety zajišťují teplý a vznešený pocit z bydlení.

Stěny okouzlí moderním textilním obkladem s integrovaným spektakulárním nepřímým LED osvětlením.

Váš domov zazáří na prémiové úrovni.

• Klima a efektivita špičkové třídy:

Budoucnost bydlení ve standardu KfW-40.

Díky vysoce efektivní tepelné pumpě, příjemnému podlahovému topení a trojitému izolačnímu zasklení podlahových oken se vaše náklady na vytápění dostanou na absolutní minimum.

• Vaše místo v zeleném prostředí: Obrovské, prostorné balkony a terasy rozšiřují váš obytný prostor přímo do exteriéru. Užijte si ranní kávu s nezastavitelným a pohádkovým výhledem přímo do idylické přírody.

Neodolatelný závěr: Nastěhujte se a vychutnejte si luxus se svým vlastním nábytkem.

Nejsou žádné příplatky za speciální přání – zde je to nejlepší z nejlepšího již standardem!

️ VIP-PRE-SALE ZAČÍNÁ NYNÍ: Pouze pro rychle rozhodné! ️

Zapomeňte na dlouhotrvající rozsáhlé stavby a nevyčíslitelná rizika!

Zajistěte si již nyní svou KfW-40 efektivní nemovitost v žádané oblasti Düsseldorfu – za absolutně výhodných podmínek, ještě před oficiálním uvedením na trh.

POZOR: První 4 týdny rozhodují!

Abychom maximalizovali zahájení prodeje, pro jen několik vybraných jednotek poskytujeme exkluzivní VIP slevu pro rané zájemce ve výši neuvěřitelných 300 € za metr čtvereční!

* Váš nepřekonatelný benefit: U bytu o velikosti 60 m² ušetříte ihned 18 000 € čistého vlastního kapitálu – u větších jednotek ještě výrazně více!

* Čas tiká: Toto exkluzivní speciální kontingent je přísně omezené a platí nenávratně pouze v prvních 4 týdnech (nebo dokud ty akční byty neprodáme).

Při kupních cenách od 185 000 € do 490 000 € včetně kvalitní kuchyně Miele se toto kontingent prodá rekordně rychle.

Neotálejte a zajistěte si svou výhodnou cenu dříve, než to udělají ostatní!

Impressum

Rudolf Wenzel

Reinshagenerstrasse 31, 42857 Remscheid

Kontakt:

Telefon: +49 (0) 172 2508178

(Neexistuje telefonická podpora pro nemovitostní dotazy!

Prosíme, využijte výhradně písemnou komunikaci prostřednictvím portálového formuláře).

E-mail: projekt-neubau-2027@gmx.de

Dozorový orgán dle § 34c obchodního řádu (GewO):

Město Remscheid

Oddělení bezpečnosti občanů a pořádku

Elberfelder Straße 36

42853 Remscheid