Prodej domu • 161 m² bez realitkyHafenstraße 1, , Mecklenburg-Vorpommern

Pozemek snů přímo u Teterower Peene s cca 30 m soukromého přístupu k vodě.

Lodní přístaviště vhodné pro lodě o délce až cca 6,00 m a šířce až cca 2,50 m plus obytný prostor.

Pokud máte rádi přírodu, opustíte svoji lodní chatu s malou loďkou a vyplujete proti proudu, kde můžete spatřit ledňáčky, volavky nebo kormorány.

Pokud jste rybář, můžete rybařit přímo z pozemku, nebo opustit lodní chatu s rybářskou lodí směrem k jezeru Kummerower.

Pokud milujete delší plavby, opustíte lodní chatu se svou případnou kabinovou lodí, která by mohla být umístěna právě ve vaší chati. Poté se po řece Peene dostanete k Baltskému moři. Například v zálivu na břehu ostrova Usedom jsou přístavy Krummin nebo Zinnowitz.

A i když nejste námořník, je tato nemovitost velmi vhodná jako budoucí místo pro klidný důchod.

Rezidenční dům (není chráněn jako památka):

Postaven jako rodinný dům pro prvního přístavníka města Neukalen.

Exteriér byl většinou zrekonstruován, v roce 2011 byla provedena obnova střešní konstrukce a nová střešní krytina.

Interiér ještě není zcela dokončen, ale je částečně obýván. Tato část je vytápěna velkým keramickým kamenem a moderním krbovým kamenem. Je zde možnost instalace solárního systému pro vytápění. Energetický štítek je k dispozici.

Plán domu (celkem cca 161 m²):

Přízemí přibližně 99 m² dle přiloženého půdorysu.

Horní patro přibližně 62 m² dle přiloženého půdorysu, plánováno jako rekreační byt. Schodiště je přítomné, ale není započítáno do obytné plochy.

Nachází se ve městě Peenestadt Neukalen – viz internet – přímo u Teterower Peene.

K dispozici jsou nákupní možnosti, ordinace lékaře, lékárna a spořitelna.

Je zde také několik spolků a dobrovolná hasičská jednotka.

Města Rostock, Stralsund, Greifswald nebo ostrov Rügen jsou dosažitelná přibližně za 1 hodinu jízdy autem.

Fotografie místa a nabízené nemovitosti najdete na internetu – zde fotograf Berthold Brinkmann z Rostocku zveřejnil krásné snímky v kategorii bertbrink, fotografie I, letecké snímky, červenec 2021 Neukalen.

Parkovací místa pro mobilní objekty:

2x osobní automobil v dvojitém krytém parkovišti, 1x místo pro obytný vůz a 1x zimní parkoviště pro přívěsy a loď.