Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyAn der Ziegelhütte 7, , Bádensko-Württembersko

Nabízí se krásný 2-pokojový byt o rozloze 45 m² v bytovém domě. Byt se skládá z ložnice (včetně vestavěné skříně), koupelny (se sprchou, WC a místem pro pračku), chodby (včetně vestavěné skříně) a prostorné otevřené kuchyně spojené s obývacím pokojem. Obě okna bytu jsou orientována na sever. Koupelna se nachází uvnitř bytu. Byt je dále vybaven krásným balkonem, vlastním sklepním kójem a přiděleným parkovacím místem pro osobní automobil. Všechny místnosti jsou v udržovaném stavu a připravené k nastěhování. Podlahy jsou ve všech místnostech obložené dlažbou a všechny žaluziové rolety jsou elektronicky ovládané. V koupelně je zajištěno připojení pro pračku, které lze využít i s připojením pro sušičku. Část zveřejněných fotografií byla pořízena, když byl byt neobsazený. V současné době je byt ještě obýván.

Byt je k nastěhování od 1. 1. 2027. Měsíční nájemné (bez služeb) činí 610 € + 50 € za parkovací místo + 330 € provozních nákladů = 990 € celkem včetně služeb. Uvedené provozní náklady jsou orientační – mohou se lišit zejména v důsledku individuálního vytápění. Kauce činí tři měsíční nájmy bez služeb (1 980 €).

Weinheim, město dvou hradů, se nachází na Bergstraße a může se pochlubit okouzlujícím krásným historickým centrem, historickým náměstím s mnoha kavárnami a zámkovým parkem s přilehlým exotickým lesem. Nemovitost se nachází v žádané a klidné lokalitě v západní části Weinheimu. Vynikající dostupnost k dálnici (A5) a veřejné dopravě (zastávka Blumenstraße, tramvajová linka OEG 5) je zajištěna během několika minut jízdy či chůze. V bezprostředním okolí naleznete všechny důležité zařízení pro každodenní život, jako jsou lékaři, školy, školky, četné možnosti nákupů (potraviny, pekárna, řeznictví), sportoviště, Weinheimer Waidsee a známý zábavní komplex s bazénem Miramar.

Byt disponuje udržovaným a funkčním vybavením. Všechny obytné místnosti jsou vybaveny snadno udržovatelnými dlažebními podlahami. Koupelna byla naposledy zrekonstruována v roce 2019 a je vybavena sprchou, WC a připojením pro pračku s dostatečným prostorem pro případnou sušičku. Všechny rolety jsou ovládány elektricky a dále je k dispozici interkomová zařízení u vchodu.

Prostorný balkon zvyšuje komfort bydlení a zve k posezení na čerstvém vzduchu. K bytu rovněž patří vlastní sklepní kóje a pevně přiřazené parkovací místo pro osobní vůz. Praktický úložný prostor poskytují vestavěné skříně v ložnici i chodbě. Celkově je byt v udržovaném stavu a připravený k nastěhování.

V případě zájmu prosím kontaktujte prostřednictvím e-mailu a přiložte krátké informace o sobě. Prosíme o pochopení, že dotazy bez osobních údajů nebudeme zodpovídat – nezapomeňte uvést své telefonní číslo, abychom Vám mohli co nejdříve odpovědět. Poté si rádi domluvíme termín prohlídky. Energetický průkaz bude předložen při prohlídce. Pro pronájem budou vyžadovány poslední výpisy o příjmech a aktuální zpráva ze Schufy.