Prodej domu 6+1 • 120 m² bez realitky, Bavorsko

Do tohoto útulného rodinného domu s kompletní tepelnou ochranou a fotovoltaickou elektrárnou na střeše se dá ihned nastěhovat. Dům byl zcela zrekonstruován a zmodernizován počátkem 2000. V přízemí se nachází útulný obývací pokoj s krbovým kamenem, velká vestavěná kuchyň s nedávno obnovenou kvalitní myčkou nádobí a sporákem s troubou, včetně digestoře odvádějící vzduch ven. K tomu náleží také jídelna a pracovna, všechny místnosti mají laminátové nebo dlažební podlahy. Přes nově postavený dřevěný schod z 2000 se ve vpatře dostanete ke třem ložnicím a do zcela obložené koupelny s rohovou vanou. Dále je zde podkroví s výsuvným žebříkem, které však není využito jako obytný prostor, ale lze ho použít jako úložný prostor. Terasa o rozloze 18 m² je z obývacího pokoje přístupná přes terasové dveře a třípatrový kovový přístavný schod. Dům je kompletně podsklepený, přičemž sklep je rozdělen na zásobárnu, hobby místnost, kotelnu a prádelnu se záchodem a sprchou.

Dům se nachází v rozšířeném jádru obce Pinzberg, přičemž mateřská škola a základní škola jsou vzdáleny přibližně 400 m. Z centra Pinzbergu lze cestovat autobusem nebo vlakem. Přístup k dálnici A73 je vzdálen 3 km; stejně tak jsou v dostupnosti veškeré nákupní možnosti, nemocnice a lékaři v okolí města Forchheim a celého okresu.

Vnější fasáda včetně dřevěných oken byla v roce 2020 nově natřena. Všechna okna a terasové dveře, vyrobená ze dřeva s dvojitým zasklením, byla instalována kolem roku 2000. Fasáda má kompletní tepelnou ochranu, strop půdního prostoru je izolován, satelitní zařízení s dvojím připojením, vodovodní, kanalizační a elektrické vedení včetně rozvodné skříně pochází z let 2000. V domě je nainstalována optická kabeláž, fotovoltaická elektrárna o výkonu 8 kW s úložištěm o kapacitě 7,5 kW (rok 2023) šetří velké množství elektřiny z rozvodné sítě a přebytečnou energii dodává zpět. Centrální olejové vytápění a ohřev vody se dvěma olejovými nádržemi o kapacitě 1500 l pochází z roku 1990.