Pronájem domu 6+1 • 152 m² bez realitkyGroßkarolinenfeld Bayern 83109

Velkorysý rodinný dům s rozsáhlou zahradou, bazénem a saunou v Großkarolinenfeld. Dům okouzluje svým jedinečným výhledem do hor.

Tento volně stojící rodinný dům v Großkarolinenfeld nabízí přibližně 160 m² obytné plochy a pozemek o rozloze kolem 1 400 m², což poskytuje dostatek místa pro bydlení, odpočinek a užívání si života. Dům byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován a modernizován.

Dům spojuje prostorné obytné prostory s útulnou, rodinně orientovanou atmosférou. Celkem šest pokojů nabízí mnoho možností využití – ať už jako dětské pokoje, domácí kancelář, hostinské pokoje nebo pro individuální koncepce bydlení.

**Bydlení a pohoda**

Světlé obytné prostory vytvářejí příjemnou atmosféru. Promyšlené uspořádání místností nabízí dostatek prostoru pro společný rodinný život a zároveň individuální útočiště.

Zvláštním lákadlem je rozlehlá zahrada s bohatou zelení a dostatkem prostoru pro hraní, zahradničení nebo odpočinek. K dispozici je venkovní bazén, který v létě osvěží, zatímco sauna nabízí další možnosti relaxace.

**Vybavení a zvláštnosti**

- Přibližně 160 m² obytné plochy s celkem 6 pokoji

- Volně stojící rodinný dům s prostornou přístavbou

- Rozsáhlý pozemek o rozloze kolem 1 400 m²

- Rozlehlá zahrada s dostatkem prostoru pro děti a volnočasové aktivity

- Venkovní bazén a sauna

- Terasa s výhledem do zeleně

- Moderní vzduchové tepelné čerpadlo pro energeticky efektivní vytápění

- Fotovoltaická elektrárna s přibližně 10 kWp (výhodný tarif pro nájemce)

- Podlahové vytápění a radiátory

- Mnoho možností pro domácí kancelář a rodinný život

Obrázky jsou mírně neutralizovány umělou inteligencí za účelem ochrany soukromí.

**Lokalita a okolí**

Dům se nachází v Großkarolinenfeld v okrese Rosenheim. Obec spojuje bydlení v přírodě s dobrou dostupností okolních měst.

Základní i střední škola jsou umístěny přímo ve vesnici. Další školy a četné nákupní, volnočasové a kulturní možnosti jsou dostupné v Rosenheimu a Bad Aiblingu.

Zvlášť atraktivní je vlakové spojení do Salzburgu, Rosenheimu a Mnichova, což činí lokalitu vhodnou i pro dojíždějící pracovníky, kteří si přejí bydlet v přírodě.

**Pronájem**

Dům je pronajímán jako celek. Konkrétní smluvní ujednání se sjednává individuálně a za dodržení zákonných předpisů.

Výjimečný domov pro rodiny nebo páry, které oceňují prostorné bydlení, vlastní zahradu a blízkost přírody.

- Péče o zahradu: Pravidelnou údržbu rozsáhlé zahrady zajistí nájemníci.

- Bazén a sauna: Využití a údržba, průběžné provozní náklady a odpovědnost za případné škody nese nájemník.

- Fotovoltaická elektrárna: Využívání solární energie je vítáno.

- Domácí mazlíčci: Po dohodě, zejména u větších zvířat.