Prodej bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyDresdener Straße 15 Findorff Findorff Bremen 28215

V Bremenu-Findorff-Weidedamm Vás čeká čerstvě zrenovovaný 4-pokojový byt, který spojuje moderní bydlení s kvalitou života v přírodě.

Na prostorných 109,17 m² obytné plochy ve 2. patře se naskýtá dostatek místa pro rodinný život, útulné večery i vlastní pracovní koutek pro práci z domova. Každý zde najde své osobní oblíbené místo.

Při rekonstrukci byl kladen zvláštní důraz na kvalitu a harmonický dojem z bydlení. Vysoce kvalitní parketová podlaha ve všech obytných místnostech, čerstvě omítnuté a natřené stěny a exkluzivní koupelna bez spár s elegantní beton-ciré technikou vytvářejí moderní a příjemnou atmosféru. Technická stránka byla rovněž komplexně modernizována: nová 3-vodičová elektroinstalace včetně FI chrániče, nové zásuvky a vypínače, renovované či zrestaurované vnitřní dveře a obložení a čerstvě natřené radiátory. Kvalitní okna pocházejí z roku 2017.

Kuchyni si zařídíte přesně podle svých představ. Všechny elektro- a vodoinstalační přípojky jsou již připraveny. Na přání Vám rádi pomůžeme s realizací Vaší individuální kuchyňské vize.

Pečovaně udržovaný bytový dům se šesti jednotkami (postavený v letech 1960/1984) je profesionálně spravován. Potřebná údržba a pravidelné tvorby rezerv vlastníků zajišťují strukturovanou péči. Plynové ústřední topení pochází z roku 2009. Měsíční poplatek ve výši 340 € zahrnuje mimo jiné náklady na topení, likvidaci odpadu, správu, pojištění a údržbu.

Další úložný prostor nabízí vlastní sklepní kóje. K dispozici je také společná prádelna se sušárnou. Zvlášť zajímavé je podkroví o přibližně 65 m², z čehož asi 30 m² nabízí potenciál pro přestavbu za předpokladu získání potřebných povolení. Jednotlivá garáž je k zakoupení volitelně. Pro rok 2027 je navíc plánována výstavba již schváleného přístřešku na kola.

Nejlepší na tom je, že byt je ihned k nastěhování a je nabízen bez provize. Nic nebrání zahájení Vaší nové životní etapy v jedné z nejoblíbenějších lokalit Bremenu.

Máte ještě individuální přání? Rádi společně prověříme, co všechno se dá ještě před Vaším nastěhováním zrealizovat.

Přesvědčte se sami o tomto výjimečném domově!

Těším se na Vaši zprávu a rád Vám byt krátce ukážu při osobní prohlídce.

Telefon: 0176 434 330 61

Weidedamm je čtvrť v rámci Findorffu. Findorff patří k nejoblíbenějším částem Bremenu: je centrální, živá a blízko Bürgerparku. Obchodní možnosti, městská hromadná doprava, lékaři, školy, Findorff trh a blízkost k hlavnímu nádraží činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní.

- Kontaktujte mě prosím telefonicky pro dotazy nebo domluvení prohlídky: 0176 434 330 61

• Ihned k nastěhování – nastěhování bez čekací doby

• Bez provize – žádná dodatečná provize kupujícího

• Vysoce kvalitní parketová podlaha ve všech obytných místnostech

• Exkluzivní koupelna bez spár s elegantní beton-ciré technikou

• Kvalitní okna, instalována v roce 2017

• Moderní 3-vodičová elektroinstalace včetně FI chrániče

• Všechny zásuvky a vypínače byly obnoveny

• Všechny stěny a stropy nově omítnuty a kvalitně natřeny

• Všechny vnitřní dveře včetně obložení kompletně renovovány či zrestaurovány

• Radiátory byly odborně nově natřeny

• Kuchyně již optimálně připravena – všechny elektro- a vodoinstalační přípojky jsou přítomny; rádi se postaráme o realizaci Vaší individuální vysněné kuchyně

• Vlastní sklepní kóje s dodatečným úložným prostorem

• Podkroví o přibližně 65 m², z čehož asi 30 m² je potenciálně přestavitelných

• Možnost zakoupení samostatné garáže

• Již schváleno: V příštím roce vznikne nový přístřešek na kola pro obyvatele obytného domu.

• Máte-li ještě nějaké individuální přání, rádi společně posoudíme, co vše lze před Vaším nastěhováním ještě zrealizovat.

Stačí zavolat – Vaše dotazy zodpovím ihned a byt Vám rád krátce předvedu.

Mobil: 0176 434 330 61

Obytná plocha:

• Předsíň = 2,5 m²

• Chodba = 11,4 m²

• Koupelna = 7,2 m²

• Pokoj = 20,9 m²

• Pokoj = 13,7 m²

• Kuchyň = 9,5 m²

• Obývací pokoj = 31,8 m²

• Pokoj = 12,2 m²

Celkem = 109,17 m²