Prodej domu 6+1 • 203 m² bez realitkyHamburg-Rahlstedt Rahlstedt Hamburg 22149

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem do češtiny:

Tento dvojrodinný dům se nachází na pozemku o rozloze 808 m², byl postaven v roce 1981 a v průběhu posledních let byl průběžně modernizován.

- dvě oddělené obytné jednotky (přízemí a patro)

- velký pozemek (808 m²)

- podzemní garáž (2 parkovací místa)

- zcela v suterénu

- průběžně modernizováno:

mimo jiné Buderus plynové topení, rozšířená izolace podkroví (2021),

opravený balkon v patře, hostinská toaleta v přízemí (2019),

výměna oken (2026/2024) atd.

Obytný byt v přízemí (samostatně stojící):

Kompletní rekonstrukce (2024)

3 pokoje + kuchyň, vana, chodba, hostinská toaleta,

skladová místnost, 2 balkony

Obytný byt v patře (aktuálně pronajatý):

3 pokoje se mírným šikmým stropem + kuchyň, vana,

chodba, hostinská toaleta, skladová místnost, 2 balkony

Obytná/užitná plocha: cca 312,50 m²

Obytná plocha: cca 202,50 m²

(přízemí 106 m² / patro 96,5 m²)

Užitná plocha: cca 110 m² (suterén)

Nemovitost se nachází v obytné čtvrti v Hamburku Rahlstedt. Zahradní část sousedí s nezastavitelnou (nezastavitelnou pro výstavbu) plochou v Alt-Rahlstedt.

Všechny zařízení každodenní potřeby, stejně jako školy a školky, se nachází v blízkosti a jsou snadno dosažitelná. Samozřejmostí je také dostupnost k veřejné dopravě.

Poznámka: Energetický štítek pochází z roku 2018/před provedením modernizací/izolace podkroví atd.

Impresum:

TekPek Haus- und Wohnungsverwaltung

Tekla Pekruhl

Birkenweg 3, 25337 Kölln-Reisiek

Email: tekpek@gmx.de

Obchodní povolení podle §34c GewO bylo vydáno:

Úřad Elmshorn, okres Lornsenstraße, Elmshorn

DIČ: DE259933325

příslušný dozorčí orgán: IHK zu Kiel, Bergstraße 2, 24103 Kiel

Online řešení sporů dle článku 14 odst. 1 ODR-VO:

Evropská komise poskytuje platformu pro online řešení sporů, kterou naleznete zde: https://ec.europa.eu/consumers/odr.