Pronájem bytu 4+1 • 83 m² bez realitkyBockstalstr. 59a, , Bádensko-Württembersko

Čerstvě zrekonstruovaný, světlý byt o rozloze cca 83 m² v prvním patře zrekonstruované budovy – s vestavěnou kuchyní, vanou, samostatnou sprchou a dlouhým balkonem.

Byt se nachází v Kleinsteinbach, klidné části Pfinztalu, na přechodu z Pfinztalu do severního Schwarzwaldu. Přibližně 2 300 obyvatel, vyvinutá struktura obce a spousta zeleně v okolí: Z oken máte výhled až na zalesněné kopce a turistické a cyklistické stezky začínají prakticky hned před domem.

Navzdory klidné poloze se rychle dostanete do města. Tramvajová linka S5 zastavuje v Kleinsteinbach a jede bez přestupu do centra Karlsruhe a do Pforzheimu. Autobus 152 má zastávku přímo na ulici Bockstalstraße a spojuje s Berghausen a Karlsbad-Langensteinbach se SRH-klinikou. Automobilsem se dostanete přes silnice B 10 a B 293 do Karlsruhe, Pforzheimu a Bretten, dálnice A 8 (spojení s Karlsbad) je vzdálena jen několik minut.

Pro rodiny je toto místo výhodné: Základní škola, soukromá škola se všemi vzdělávacími stupni a dvě mateřské školy se nacházejí přímo v Kleinsteinbach, střední škola a gymnázium v sousední části Berghausen. Obchody pro každodenní potřebu jsou přímo v obci, další možnosti nákupu nabízí sousední obce Berghausen, Söllingen a Karlsbad.

• Vestavěná kuchyně s keramickou varnou deskou, troubou, digestoří a nerezovým dřezem

• Koupelna s dostatkem denního světla, vanou, závěsným WC a ohřívačem ručníků

• Samostatná sprcha

• Dlouhý, nově dlaždicovaný balkon

• Laminát v obytných pokojích, nový vinylový podlahový kryt v jedné místnosti

• Dlažba v chodbě, kuchyni a koupelně

• Plastová okna s rolety (2006)

• Fasadní izolace kompletním tepelným obalem (2009), nová střešní krytina (2006)

• Topení pomocí plynové kondenzační kotle; ohřev vody prostřednictvím tepelného čerpadla

• Vestavěné LED reflektory v chodbě a koupelně

• Domovní interkom, kabelové připojení

• Čerstvě natřené stěny

• Připojení pro pračku: v kuchyni

Podmínky

• Nájemní smlouva: na dobu neurčitou

• K nájmu se měsíčně přičítá paušál 100 € za elektřinu a internet

• K žádosti je třeba doložit: sebehodnocení, potvrzení o příjmech za poslední 3 měsíce, výpis ze Schufa, potvrzení o bezdlužnosti nájmu

• Prohlídka bytu po domluvě

• Bez provize pro nájemce

Poznámka:

Zařízení na fotografiích je virtuální (digitální home staging) a není součástí pronájmu.