Pronájem bytu 4+1 • 78 m² bez realitkyIm Geiger 75 Stuttgart Bad Cannstatt Baden-Württemberg 70374

K pronájmu je nabízena prostorná 4-pokojová podkrovní bytu v udržovaném domě se čtyřmi bytovými jednotkami ve Stuttgartu-Bad Cannstatt. Byt je ihned volný a je ideální pro páry, rodiny, osoby pracující z domova nebo jako bytové spolubydlení (vhodné pro WG).

Byt nabízí přibližně 78 m² obytné plochy plus asi 15 m² další užitkové plochy pod krovem. Disponuje 3–4 oddělenými pokoji, obývacím pokojem s kuchyňským koutem, dvěma koupelnami a samostatným WC s umyvadlem v podkroví. Podkroví lze využít jako úložný prostor, prostor pro koníčky nebo podle dohody jako další relaxační zóna.

Základní nájemné činí 1.550 €, poplatky 160 € + náklady na vytápění 160 €, celková teplá nájemné 1.870 €, kauce 3.100 €.

Byt se nachází v klidné, zavedené obytné čtvrti Im Geiger ve Stuttgartu-Bad Cannstatt. Stanice městské dráhy / autobusová zastávka na ulici Antwerpener Straße je dostupná za pár minut chůze, a zastávka S-Bahn Nürnberger Straße je rovněž pěšky dosažitelná. Odtud je možné využít rychlá spojení do centra města, na hlavní nádraží, do Fellbachu, Waiblingenu a k univerzitním kampusům. Obchody, lékaři, gastronomie, sportoviště a zelené plochy jsou v bezprostřední blízkosti. Parkování na ulici je zdarma.

– Vestavěná kuchyň s varnou deskou, troubou a myčkou

– K dispozici je pračka

– Vysoce kvalitní dřevěná podlaha (parkety)

– Balkon s markýzou

– 2 koupelny, jedna s vanou

– Samostatné WC s umyvadlem v podkroví

– Vestavěné skříně v chodbě

– Částečně nová okna

– Vlastní sklepní prostor

– Společná zahrada s posezením a grilováním

Dům: udržovaný čtyřbytový dům, kompletní rekonstrukce v roce 2005, obnova střechy, nový topný systém v roce 2024, elektroinstalace dle normy VDE s chráničkami FI, samostatné měřiče tepla pro každý byt.

Bez provize, od soukromé osoby. V případě vážného zájmu mi prosím napište krátkou zprávu s několika informacemi o sobě (počet osob, povolání, požadovaný termín nastěhování). Poté obdržíte dotazník nájemce k vyplnění. Prohlídky probíhají na základě domluvy.