Prodej bytu 4+1 • 137 m² bez realitkyGrundstraße 5a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém vlastním bytě v moderním trojrodinním domě, postaveném vysoce kvalitní a energeticky úspornou konstrukcí.

Prostorný přízemní byt o přibližné obytné ploše 137 m² vás osloví promyšleným dispozicím a prvotřídním vybavením. Otevřený obývací a jídelní kout s velkými okny vytváří světlou a přívětivou atmosféru, která tvoří srdce bytu.

Odtud se dostanete na dvě prostorné terasy, které vás zvou k odpočinku a nabízejí krásný výhled do zahrady i na Hermann.

Byt disponuje dvěma stylovými, beze spár koupelnami, vybavenými kvalitními armaturami a keramikou. Kromě moderních dešťových sprch máte také k dispozici vanu pro relaxační chvíle.

Prostorná ložnice s vlastní koupelnou nabízí velký komfort a soukromí. Další místnost lze flexibilně využít jako kancelář, pokoj pro hosty či druhou ložnici.

Samostatná prádelna uvnitř bytu poskytuje dostatek prostoru pro pračku, sušičku a další úložné prostory.

K dalšímu vybavení patří:

• Energetická třída A+

• Vloupání odolná okna

• Systém monitorovacích kamer

• Dvě parkovací místa

Energeticky účinná konstrukce zaručuje nízké náklady na energii a udržitelné bydlení.

Koupní cena: 460.000 €

Dohodněte si prohlídku ještě dnes a přesvědčte se o přednostech této nemovitosti.

Detmold, kulturní město v Teutoburském lese, se zhruba 76.000 obyvateli tvoří centrum okresu Lippe na východě Porýní-Falc. Město je univerzitním a správním centrem – mimo jiné díky místní hudební škole a Technické fakultě Ostwestfalen-Lippe.

Zvláště pozoruhodné je historické jádro Detmoldu, kde malé kavárny a obchody lákají k posezení a procházkám. Centrum města nabízí četné možnosti nákupů a je okouzleno Detmolderským zámkem se sousedícím parkem.

Tento moderní bytový dům se nachází v detmoldské čtvrti Hiddesen. Zde budete bydlet v klidu s vynikající infrastrukturou – s rozmanitými obchody, lékaři, bankami, mateřskými školami a školami přímo za dveřmi.

Na kulturní půdě má Detmold opravdu co nabídnout. Venkovní muzeum, největší svého druhu v Evropě, každoročně přitahuje přibližně 250.000 návštěvníků. Mezi další oblíbené výletní cíle patří Externsteine, Hermannův památník a Donoperteich.

• Rok výstavby 2025

• První užívání

• Energetická třída A+

• Masivní konstrukce (kámen na kameni)

• Video interkom

• Kamerový dohled

• Protivniková, trojitě zasklená okna

• Elektrické rolety / sluneční clony v barvě oken u všech oken

• Podlahy z pravého dubového dřeva

• Beze spár koupelny s mikrocementem

• Vybavené koupelny (Kaldewei, Grohe, Duravit)

• Podlahové vytápění

• Dveře s panely z pravého dřeva (Prüm)

• Rukojeťová sada (Griffwerk)

• Chytrý světelný koncept s vestavěnými reflektory a nepřímým osvětlením

• Tepelná čerpadla vzduchového tepla (Viessmann)

• Satelitní systém

• Žádný maklerský poplatek