Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyGaststraße 9 Oldenburg Oldenburg (Oldb) Niedersachsen 26122

Klenot starého města: 3+KČ byt s velkou střešní terasou a klimatizací

Pronájem je soukromý, přímo od majitele a bez provize realitní kanceláře. Byt je k dispozici ihned.

Výjimečný domov v absolutně skvělé poloze: Na adrese Gaststraße 9, přímo v centru Oldenburgu, vás čeká tento pečlivě zrekonstruovaný 3-pokojový byt se střešní terasou, klimatizací a kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní.

Památkově chráněná budova byla s velkým úsilím kompletně renovována. Výsledkem je byt, který spojuje jedinečný charakter historické budovy s moderním komfortem bydlení. Do bytu nastěhujete jako první po realizaci kompletní rekonstrukce.

Obytná plocha činí přibližně 78,51 m², přičemž střešní terasa je do této plochy částečně započítána.

SPOUSTA MÍSTA POD VOLNÝM NEBEM

Výjimečně velká střešní terasa dělá z tohoto bytu skutečnou perlu v centru Oldenburgu. Ať už si chcete vychutnat snídani venku, strávit příjemný večer s přáteli nebo si odpočinout po práci, najdete zde dostatek místa pro svůj oblíbený kout pod širým nebem.

PRECIZNÍ KOMPLETNÍ REKONSTRUKCE – AŽ DO NEJMENŠÍCH DETAILŮ

V průběhu rekonstrukce byl byt kompletně obnovován. Střecha je nová a veškeré elektro- i vodovodní instalace byly vyměněny. Instalovaná klimatizace poskytuje zvláštní komfort zejména v nejvyšším patře během horkých dnů. Byt je vytápěn centrálním plynovým topením.

K bytu náleží pečlivě zpracovaná, kvalitní vestavěná kuchyň, která je již zahrnuta v nájemném – není zde účtován žádný dodatečný poplatek za kuchyň.

Technické vybavení rovněž zaujme: Ve všech místnostech byly instalovány datové kabely, které se sbíhají v centrální síťové distribuci uvnitř bytu – ideální pro práci z domova a spolehlivé kabelové připojení.

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NA PRVNÍ POHLED

• K dispozici ihned

• První obyvatelé po velmi pečlivé kompletní rekonstrukci

• Památkově chráněná budova s jedinečným charakterem

• Absolutně skvělá poloha v centru Oldenburgu

• 3 pokoje, kuchyň a koupelna

• Přibližně 78,51 m² obytné plochy včetně částečně započítané střešní terasy

• Výjimečně velká střešní terasa

• Klimatizace

• Kvalitní vestavěná kuchyň zahrnuta v nájemném

• Nová střecha a obnovené elektrické a vodovodní instalace

• Datová kabeláž ve všech místnostech s centrálním rozvodem

• Centrální plynové topení

• Pronájem přímo od majitele, bez provize

PŘÍMO DOMA V OLDENBURGU

Ulice Gaststraße se nachází v srdci historického centra Oldenburgu. Kavárny, restaurace, obchody a pěší zóna jsou v bezprostřední blízkosti. Zde můžete vychutnat městský život a mnohé cíle pohodlně dosáhnout pěšky.

PRO LIDI S NÁROKY NA SVÉ BYDLENÍ

Hledáme nájemníky, kteří si cení kvality bydlení, ocení úsilí a péči věnovanou této kompletní rekonstrukci a najdou radost v tomto výjimečném bytě. Kdo hledá kouzlo památkově chráněné nemovitosti, moderní vybavení a prostornou střešní terasu přímo uprostřed města, zde objeví domov, ve kterém se bude cítit skvěle.

Velmi nám záleží na vzájemném respektu k bytu a na příjemném, dlouhodobém nájemním vztahu.

PODMÍNKY PRONÁJMU

• Základní nájem: 1.590 € měsíčně

• Kvalitní vestavěná kuchyň: již zahrnuta

• Předplatné na služby: 150 € měsíčně (včetně nákladů na vytápění)

• Celkový měsíční nájem: 1.740 €

• Kauce: 3 čisté základní nájmy = 4.770 €

• Nástup do bytu: ihned možný

ZÁJEM A PŘIHLÁŠKA

Při zasílání vašeho zájmu se prosím krátce představte a uveďte, s kolika osobami se chystáte nastěhovat a jaký termín nastěhování preferujete.

Vezměte prosím na vědomí, že přijímáme pouze přihlášky s kompletně vyplněným nájemním dotazníkem a aktuálním SCHUFA-vyjádřením.

BYDLENÍ V SŘDCI OLDENBURGU – HISTORICKÝ ŠARM A KRÁTKÉ CESTY

Adresa Gaststraße 9 se nachází přímo v centru Oldenburgu a propojuje kouzlo historického starého města s výhodami městského života. Jako součást pěší zóny propojuje Gaststraße ulici Lange Straße s oldenburským státním divadlem u Theaterwall.

Okolí formují malé obchody, útulné kavárny a rozmanité restaurace. Ať už jde o čerstvé rohlíky ráno, příjemný nákup či společnou večeři – spoustu věcí lze pohodlně zvládnout pěšky.

Kultura má v této lokalitě rovněž co nabídnout: Státní divadlo, historické náměstí s kostelem Lambertikirche a zámek se nacházejí v bezprostředním okolí. Blízká zámecká zahrada zve k procházkám a chvílím odpočinku v přírodě.

Toto je ideální místo pro všechny, kteří ocení charakter a atmosféru svého bydlení a chtějí mít centrum Oldenburgu doslova za dveřmi.