Prodej bytu 1+1 • 37 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10559

Na prodej je světlý, dobře dispozicovaný 1+kk byt o přibližně 37 m² ve 4. patře (bez výtahu) udržované budovy s 16 obytnými jednotkami. Byt se nachází v centrální části Berlín-Moabit, ve čtvrti Stephankiez, na klidné ulici. Řeka Spree je vzdálena jen pár kroků.

Vybavení: vestavěná kuchyně, zařízený nábytkem. Nábytek zůstává v bytě a je zahrnut v kupní ceně.

Dostupnost: bez nájemníků, ihned k nastěhování.

Vhodný pro vlastní bydlení nebo jako investiční nemovitost.

Provize: bez provize pro kupujícího, prodej přímo od vlastníka.

Společné náklady: 290 € měsíčně (podle schváleného hospodářského plánu od 01.01.2027: 284 €).

Energetický průkaz: průkaz spotřeby, energetická spotřeba 113,2 kWh/(m²·rok), energetická třída D, hlavní zdroj energie – dálkové vytápění.

V případě zájmu mě prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě. Na vyžádání vám rád poskytnu dostupné dokumenty (mimo jiné prohlášení o dělení, hospodářský plán, rozpisy společných nákladů, energetický průkaz).

Pěšky se odsud během několika minut dostanete nejen k různým kavárnám, restauracím a obchodům, ale také k Westhafen a několika muzeím. Zde žijete přímo v multikulturním srdci Berlína.

Na kole nebo MHD jste za pár minut také u berlínského hlavního nádraží.

V blízkosti se nachází i park Fritz-Schloss, který zve k pohodovým procházkám.