Pronájem bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyFürstenrieder Str. 285 München Sendling-Westpark Bayern 81377

Komfortní 1-pokojový byt s kuchyní, prostornou vestavěnou skříní a pračkou se nachází v prvním patře luxusně vybaveného obytného komplexu, který byl v letech 2021/2022 kompletně zrekonstruován, naproti lesnímu hřbitovu s výhledem do zeleně.

V tomto bytě nenajdete jen příjemné spolubydlící, ale také prostředí pro pocit pohody s doplňky, jako je prostorná poštovní místnost s poštovní schránkou, podlahy z přírodního kamene ve společných prostorách, mezi které patří mimo jiné malá fitness zóna. Krásně upravený vnitřní dvůr s posezením je k dispozici všem obyvatelům. Vaše kolo bude bezpečně uloženo v uzamykatelné místnosti určené pro kola. Možnost pronájmu parkovacího stání je volitelná.

Byt se nachází naproti hlavnímu vchodu do lesního hřbitova v části Sendling/Westpark. Obchody denní potřeby (EDEKA, pekárna, lékárna atd.) jsou dosažitelné pěšky nebo krátkou jízdou na kole. Autobusová zastávka pro linky 51 a 151 je v bezprostřední blízkosti a zastávku Holzapfelkreuth metra U6 (Garching - Großhadern) lze dosáhnout autobusem za 5 minut nebo pěšky za 10 minut. K dálnici A95 Garmisch-Partenkirchen je to cca 2 km a k připojovací křižovatce na dálnici Laim A96 směrem k Lindau cca 4,5 km.

1-pokojový byt disponuje následujícím vysoce kvalitním vybavením:

• Dubové dřevěné parkety s bílými lakovanými lištami

• Bílá vestavěná kuchyň s pracovní deskou z tmavého žuly a se všemi elektrospotřebiči včetně (myčky, keramické varné desky Domino, lednice s oddělenou mrazákovou komorou, digestoře)

• Pračka integrovaná v kuchyni

• Prostorná vestavěná skříň

• Moderní stěnové a podlahové obklady v koupelně ve stylovém provedení

• Vysoce kvalitní sanitární armatury a keramika včetně držáku ručníků, držáku toaletního papíru a WC kartáčku

• Bezbariérová sprcha s kvalitní skleněnou přepážkou a funkcí Raindance

• Umyvadlová skříňka s dvěma zásuvkami

• Ručníkový radiátor v koupelně

• Nadměrné zakázkové zrcadlo

• Vestavěná LED svítidla v celém bytě

• Okna/okenní dveře s trojitým izolačním zasklením a matně broušenými nerezovými úchyty

• Elektrické žaluzie pro komfortní zatemnění a ochranu před sluncem

• Moderní videointerkom pro zvýšení bezpečnosti

• Řízené větrání místností

• Sklepní kóje o rozloze cca 2 m²

• UDRŽITELNÁ STAVBA S VELMI DOBROU ENERGIE EFEKTIVNOSTÍ

Byt bude k dispozici krátkodobě od konce tohoto měsíce. V případě zájmu nás prosím kontaktujte s možnými termíny prohlídky v němčině, angličtině nebo italštině.

Prohlídky jsou obecně možné od pondělí do čtvrtka mezi 12:00 a 18:00 hodinou, případně po domluvě. Prosíme proto o odpověď s uvedením možných termínů z vaší strany v uvedeném časovém rozmezí.

Prosíme o pochopení, že odpovídáme pouze na podstatné přihlášky a z důvodů časové náročnosti se nemusí podařit odpovědět všem zájemcům a nabídnout prohlídku.

RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH & Co. Gewerbebau KG III

Fürstenrieder Straße 287a

81377 Mnichov

, 18.03. od 12:00 do 16:00 hodin; čtvrtek od 16:00 hodin

Sídlo Mnichov, Okresní soud Mnichov HRA 81338

Ředitel: Felix Radmer

Osobně ručící společník: RBB Grundbesitzverwaltungsgesellschaft mbH III

se sídlem v Mnichově, Okresní soud Mnichov HRB 139432

Ředitel: Felix Radmer