Prodej nebytového prostoru • 700 m² bez realitkyHerrenalber Straße 1, , Bádensko-Württembersko

Gastwirtschaft mit Biergarten, Fremdenzimmern und Wirtewohnung

Hospoda s pivní zahradou, hostinskými pokoji a hostinskou rezidencí

2 Vollgeschosse mit Dachausbau und vollständiger Unterkellerung

2 plná patra s podkrovním přístavbou a kompletním suterénem

Kellergeschoss: Lagerräume, Kühlzellen, Heizungsraum, Flur, Kelleraußenzugang

Suterén: Skladovací místnosti, chladicí komory, kotelna, chodba, vstup do sklepa zevně

Erdgeschoss: Gastwirtschaft mit Nebenzimmer, Küche mit Lagerräumen und Kühlzelle, Personaltoilette, Gästetoiletten, Theke mit Schankanlage, Biergarten mit Platz für bis zu 300 Personen, Garagenanbau, Außenflüssiggastank, Pkw-Stellplätze

Přízemí: Hospoda s vedlejším pokojem, kuchyně se skladovacími prostory a chladicí komorou, toaleta pro personál, hostinské toalety, pult s čepovací aparaturou, pivní zahrada s místem pro až 300 osob, přístavba garáže, venkovní nádrž pro tekuté palivo, parkovací místa pro osobní automobily

Ober- und Dachgeschosss: 9 Fremdenzimmer (2 mit eigenem Bad), 2 Gemeinschaftsbäder, Wirtewohnung mit 3 Zimmern & Bad

Horní patro a podkroví: 9 hostinských pokojů (2 s vlastní koupelnou), 2 společné koupelny, hostinská rezidence se 3 pokoji a koupelnou

Gelegen in Rheinstetten, Ortsteil Silberstreifen

Nachází se v Rheinstetten, čtvrť Silberstreifen

Unmittelbare Nähe zum Bahnhof Forchheim und zur Bushaltestelle Akazienweg (Fußweg 2 min, Fahrzeit zum Hbf 8 min)

Bezprostředně blízko nádraží Forchheim a autobusové zastávky Akazienweg (2 minuty pěšky, 8 minut jízdy do hlavního nádraží)

Direkte Nähe zur Messe Karlsruhe und Badesee (Fußweg 10 min)

Přímo v blízkosti veletrhu v Karlsruhe a koupacího jezera (10 minut pěšky)

Nähe zur Autobahn (Fahrzeit 5 min)

V blízkosti dálnice (5 minut jízdy)

Nähe zu Flughäfen Baden-Airpark und Stuttgart (Fahrzeit 30 min bzw. 1 h)

V blízkosti letišť Baden-Airpark a Stuttgart (30 minut a 1 hodina jízdy)

Am Fuße des Schwarzwalds und Nähe zum Elsass

V úpatí Schwarzwaldu a blízko Alsaska

Gaststätte möbliert. Küche teilausgestattet. Fremdenzimmer unmöbliert.

Hospoda zařízená, kuchyně částečně vybavená, hostinských pokojů nezařízených.

Auch als Spielhalle geeignet. Bis einschließlich Dezember 2026 verpachtet.

Vhodné také jako herna. Do prosince 2026 včetně je předmětem pronájmu.

Da es ein amtliches Wertgutachten gibt, ist der Kaufpreis als Festpreis zu verstehen.

Jelikož existuje úřední znalecký posudek, má být kupní cena chápána jako pevná cena.