Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyScheelring 17 Hamburg Schnelsen Hamburg 22457

Tento světlý 2-pokojový byt se nachází ve 4. patře udržovaného rodinného domu s výtahem v Hamburku-Schnelsen. Z téměř všech místností je výhled do zeleně.

Obývací pokoj má laminátovou podlahu a velká prosklená okna. Odtud je přímý vstup na balkon s výhledem na stromy. Balkon má vlastní elektrické připojení se zásuvkou.

Vestavěná kuchyň je vybavena keramickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou, digestoří a nabízí dostatek úložného prostoru. U okna je prostor pro jídelní stůl.

Ložnice se nachází v klidné části na zadní straně budovy. Moderní koupelna se sprchou má okno, rohovou sprchu, umyvadlo s podskříňkou, osvětlenou zrcadlovou skříňku a ručníkovač.

Chodba a samostatná skladovací místnost byt dokonale doplňují.

Na vyžádání lze k domu pronajmout také parkovací místo za 50 € měsíčně.

Nájem se sjednává jako stupňovitý nájem: k 1. listopadu každého roku se zvyšuje o 25 €, poprvé k 1. listopadu 2027 na 1.075 € (bez zahrnutí provozních nákladů).

Byt je k dispozici od 1. listopadu 2026.

Byt se nachází v klidném, zeleném obytném areálu v Hamburku-Schnelsen, nedaleko hranice s Burgwedel. Autobusová zastávka „Scheelring“ je vzdálena jen pár kroků od domu, odkud MetroBus 5 jede bez přestupu až na hlavní nádraží.

Nádraží AKN Schnelsen a Burgwedel dosáhnete pěšky přibližně za 10 minut. Automobilovou dopravou jste rychle na dálnici A7.

Pro nákupy je dostupný obchod PENNY na Holsteiner Chaussee (cca 700 m), REWE na Glißmannweg (cca 800 m), Lidl na Pinneberger Straße a EDEKA na Roman-Zeller-Platz v Burgwedelu (každý cca 800 m).

Základní škola Anna-Susanna-Stieg s předškolním oddělením se nachází přibližně 600 m, škola Rönnkamp je vzdálena nedaleko 1 km. Na procházky, běhání a pro děti je vhodný park Wassermann, který je vzdálen přibližně 10 minut chůze a nabízí hřiště, potok a vyhrazený prostor pro psy. Menší zelená plocha Burgwedel-Vosskamp je ještě blíže.

- Vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou, troubou, mikrovlnnou troubou a digestoří

- Balkon s elektrickým připojením a zásuvkou

- Koupelna se sprchou, oknem, rohovou sprchou, umyvadlem s podskříňkou, osvětlenou zrcadlovou skříňkou a ručníkovačem

- Samostatná skladovací místnost

- Výtah v domě

- Centrální topení

- Volitelně parkovací místo u domu za 50 €/měsíc

- Stupňovitý nájem: +25 €/rok vždy k 1. listopadu (od 2027)

Těšíme se na Váš dotaz, ideálně doplněný o pár vět o Vás, Vašem zaměstnání a o preferovaném termínu nastěhování. Pro prohlídku prosím mějte připravenou vyplněnou sebeuvěřovací formulář, poslední tři výplatní pásky a potvrzení o bezdlužnosti nájemného.