Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyDuisburg Duissern Nordrhein-Westfalen 47058

První nastěhování po nádherné rekonstrukci

Přízemí

50 m²

Balkón

Sklep

Dálkové vytápění

Rok výstavby: 1951

Kupní cena: 168.000 €

Poplatky: 271 € včetně nákladů na vytápění

Kontakt: 0176 20979594

Neváhejte zavolat nebo napsat na WhatsApp

Světlem prosvětlený byt v přízemí udržovaného sedm rodinného domu nabízí na přibližně 50 m² mimořádně flexibilní dispozici.

Hlavním lákadlem bytu je prostorná místnost s integrovaným kuchyňským koutkem, který nabízí řadu možností úprav.

Zde může vzniknout velká kuchyň s jídelním koutem, přičemž další dvě místnosti lze využít jako obývací pokoj a ložnici.

Je také možná dispozice otevřeného obývacího, jídelního a kuchyňského prostoru, díky čemuž jsou zbývající dvě místnosti flexibilně využitelné jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna.

Flexibilní dispozice činí byt atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak i jako investici – například pro pronájem v režii spolubydlících.

Byt byl tento rok důkladně zrekonstruován a nachází se ve vysoce kvalitním, moderním a ihned k nastěhování připraveném stavu.

Nemovitost se nachází v klidné oblasti v oblíbené čtvrti Duissern v Duisburgu. Staré město, vnitřní přístav i obchody pro každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky. Díky vynikajícímu spojení s dálnicemi A59 a A40 a blízkosti hlavního nádraží je zajištěna optimální dostupnost.

Duissern patří mezi nejvyhledávanější obytné lokality Duisburgu. Blízkost zoologické zahrady, Kaiserbergu, univerzity a centra města činí tuto čtvrť velmi atraktivní. Současně množství zelených ploch a možností odpočinku přispívá k vysoké kvalitě bydlení.

• Nová okna a rolety

• Nová elektroinstalace

• Nové dveře a zárubně

• Zakázkově vyrobené vstupní dveře bytu s vykouknutím

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha v teplé dřevěné optice, položená beze spár ve všech obytných prostorách, bez rušivých přechodových lišt

• Moderní koupelna se světlými béžovými dlaždicemi

• Nová sprcha, toaleta, umyvadlo a vysoce kvalitní armatury

• Stylové industriální dveře jako zvláštní atrakce mezi chodbou a obytným prostorem

• Hladce omítnuté, bíle natřené stěny

• Bílé podlahové lišty

• Prostorný balkón s vestavěnou zásuvkou

• Vytápění prostřednictvím dálkového topení

• Vlastní sklepní místnost

• Společný sklep na kola