Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

K pronájmu je nabízena 3-pokojová byty v obci Filderstadt-Bernhausen s přibližně 85 m² obytné plochy a dalším pokojem v suterénu s přibližně 25 m², který může být ideálně využit jako pracovna nebo hobby místnost. Nachází se v přízemí a suterénu samostatně stojícího domu pěti rodinných jednotek.

Byt disponuje obývacím pokojem s parketovou podlahou a třemi dalšími pokoji s laminátovou podlahou, které lze využít jako ložnici, kancelář nebo dětský pokoj.

K bytu náleží také velký krytý balkon. S přibližnou délkou 9 m a šířkou 1,80 m nabízí dostatek místa pro posezení i pro umístění rostlin.

Zařízená kuchyň je vybavena vařičem a dřezem, které jsou součástí nájemného. Myčku nádobí a samostatně stojící lednici si přinášíte sami. Koupelna je vybavena sprchou, bidetem a oknem a je dlážděna dlaždicemi od podlahy ke stropu. Dále je k dispozici samostatná toaleta, vestavěná skříň na chodbě a vlastní uzamykatelný sklep v suterénu. Společná prádelna je rovněž umístěna v suterénu. Před domem se nachází také chlév na kola určený ke společnému užívání.

Byt se nachází v klidné rezidenční ulici ve Filderstadt-Bernhausen. Nákupní možnosti jsou v blízkosti a i spojení s veřejnou dopravou je velmi dobré.

– Celkem 4 pokoje, rozdělené následovně:

3-pokojový byt v přízemí + 1 další uzamčený pokoj v suterénu přístupný přes schodiště

– Celková obytná plocha 110 m² (rozdělená na cca 85 m² a 25 m²)

– Vyšší přízemí v domě s pěti bytovými jednotkami

– Velký krytý balkon o přibližné ploše 16,2 m² (cca 9 × 1,80 m)

– Obývací pokoj s parketovou podlahou

– Zařízená kuchyň včetně (bez myčky nádobí a lednice)

– Koupelna se sprchou, bidetem a oknem

– Samostatná toaleta

– Vestavěná skříň na chodbě

– Vlastní uzamykatelný sklep

– Společná prádelna k umístění pračky a sušičky

– Plynové ústřední vytápění

– Samostatné topení v pokoji v suterénu

Náklady na vytápění a elektřinu jsou účtovány přímo dodavateli energie dle vašeho výběru. Jako dosavadní orientační hodnoty platí, že spotřeba elektřiny činí cca 2 500–3 000 kWh a spotřeba plynu cca 920–1 000 m³ za rok. Skutečná spotřeba závisí na individuálním chování. V současné době se účtuje záloha ve výši přibližně 200 € na elektřinu a plyn (údaj současných nájemců).

Celková měsíční částka nájmu se odhaduje na cca 1440 €.

Kauce činí 2200 €.

Byt bude k dispozici od 01.01.2027.

Jedná se o nekuřácký byt. Domácí mazlíčci nejsou vítáni.

Úklidový týden a zimní údržbu se střídají s ostatními nájemníky.

V případě zájmu nás, prosím, kontaktujte s výstižnou žádostí, ve které uvedete počet a věk nastěhovaných osob, vaši pracovní situaci, měsíční čistý příjem domácnosti a důvod hledání bytu. Svou žádostí nám dovolujete uložit vaše údaje v rámci této poptávky k tomu, abychom vás mohli následně kontaktovat. Prohlídky budou sjednány až po obdržení vyplněného dotazníku. Ten vám rádi zašleme, pokud nám poskytete svoji e-mailovou adresu.

Základní podmínkou pro uzavření nájemní smlouvy je čestně vyplněný dotazník, předložená pracovní smlouva či jiné doklady o příjmech (poslední 3 výplatní pásky) a doložení pozitivního výpisu ze Schufy. Dále vyžadujeme doklad totožnosti.