Pronájem bytu 2+1 • 48 m² bez realitkyWaldstr. 29 Fürth Fürth Bayern 90763

Diese moderne Erdgeschoss-Wohnung in einem Neubau (Baujahr Mai 2022) bietet auf ca. 47,49 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt mit hochwertiger Ausstattung.

Tento moderní byt v přízemí novostavby (dokončené v květnu 2022) nabízí na přibližně 47,49 m² promyšlený koncept bydlení s velkým komfortem. Byt se nachází v udržovaném vícebytovém domě a vyniká vysoce kvalitním vybavením.

Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnraum sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse.

Byt zahrnuje jednu ložnici, obývací pokoj a stylovou koupelnu se sprchou. Velkou předností je prostorná terasa.

Elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung sowie ein Aufzug bis in den 5. Stock bieten zusätzlichen Komfort. Ein Außenstellplatz für ein Auto in der Nähe des Hauses rundet dieses attraktive Mietangebot ab.

Elektrické rolety, podlahové topení a výtah až do 5. patra poskytují další komfort. V blízkosti domu je rovněž venkovní parkovací místo pro automobil, které doplňuje tuto atraktivní nájemní nabídku.

Die Wohnung befindet sich in der Waldstraße 29, 90763 Fürth, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und Bahnverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass die Innenstadt von Fürth und auch Nürnberg in wenigen Minuten erreichbar sind. Die nahegelegenen Grünflächen bieten zudem ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien.

Byt se nachází na adrese Waldstraße 29, 90763 Fürth, v klidné, ale zároveň centrální lokalitě. Obchody, restaurace, školy a mateřské školy jsou snadno dostupné. Veřejná doprava je zajištěna excelentně – autobusové a vlakové linky jsou v bezprostřední blízkosti, takže centrum Fürthu i Norimberku lze dosáhnout během několika minut. Nedaleké zelené plochy navíc nabízejí ideální možnosti pro odpočinek a venkovní aktivity.

Neubau (Baujahr Mai 2022)

47,49 m² Wohnfläche

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche

Hochwertige Einbauküche inklusive

Terrasse neben dem Essbereich

Fußbodenheizung für ein angenehmes Wohnklima

Elektrische Rollläden für zusätzlichen Komfort

Moderne Vinylböden in Holzoptik

Außenstellplatz für ein Auto in der Nähe des Hauses

Novostavba (dokončená v květnu 2022)

47,49 m² obytné plochy

1 ložnice, 1 koupelna se sprchou

Kvalitně vybavená vestavěná kuchyň (včetně)

Terasa vedle jídelny

Podlahové topení pro příjemné klima

Elektrické rolety pro dodatečný komfort

Moderní vinylové podlahy s imitací dřeva

Venkovní parkovací místo pro automobil v blízkosti domu

Für die Anmietung ist eine positive SCHUFA-Auskunft erforderlich.

Das Einkommen sollte zur Miethöhe in einem angemessenen Verhältnis stehen.

Der Mietvertrag enthält einen gegenseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren, danach gilt die gesetzliche Kündigungsfrist von 3 Monaten.

Pro pronájem je vyžadována kladná SCHUFA zpráva.

Příjem by měl být v přiměřeném poměru k výši nájmu.

Nájemní smlouva obsahuje vzájemné vzdání se práva na výpověď po dobu 2 let, po jejím uplynutí platí zákonná výpovědní lhůta tří měsíců.

Kontakt & Impressum:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6, 06667 Weißenfels

Telefon: +49 9431 / 610372

Telefax: +49 9431 / 529771

E-Mail: sad@mdhv.de

Registereintrag: HRB 6059, Amtsgericht Stendal

Geschäftsführung: Anna Hoferer

Kontakt a právní informace:

MD Hausverwaltung GmbH

Am Klemmberg 6, 06667 Weißenfels

Telefon: +49 9431 / 610372

Fax: +49 9431 / 529771

Email: sad@mdhv.de

Zapsáno v rejstříku: HRB 6059, Okresní soud Stendal

Ředitelka: Anna Hoferer