Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyBismarkstraße 15 Nürnberg Wöhrd Bayern 90491

Toto světlé 2-pokojové bydlení se nachází ve třetím patře udržovaného, chráněného historického domu z roku 1904. Na přibližně 56 m² nabízí zvláštní kouzlo starší budovy s částečně téměř třímetrovými stropy.

Bydlení disponuje obývacím pokojem, ke kterému navazuje ložnice. Samostatná kuchyně navíc nabízí místo pro malý jídelní stůl. Všechny místnosti mají okna, včetně koupelny a samostatné toalety. Kuchyň, koupelna a toaleta jsou orientovány do vnitřního dvora, zatímco obývací pokoj a ložnice k ulici s omezením rychlosti na 30 km/h.

Z koupelny je vstup na balkon směřující do vnitřního dvora. Vlastní sklepní kóje poskytuje další úložný prostor.

Úklid schodiště a zimní služby zajišťuje externí dodavatel. Byt je k nastěhování od 1. listopadu 2026. V domě není výtah.

Vzhledem k plánované energetické renovaci celého domu je byt pronajímán na dobu tří let.

Byt se nachází v ulici Bismarckstraße ve čtvrti Rennweg v Norimberku, v centrálně situované obytné lokalitě na severovýchodě města. Vyvinutá čtvrť propojuje městský život s nákupními možnostmi a zařízeními pro každodenní potřeby, zejména podél nedalekých ulic Sulzbacher a Bayreuther.

Doprava veřejnou dopravou je výhodná: Stanice metra Schoppershof s linkou U2 se nachází přímo v okolí. To zajišťuje přímé spojení s hlavním nádražím Norimberku a letištěm. Také tramvajová linka 8 a brzy startující linka 7 od městského parku nejsou daleko.

Nedaleko se nachází městský park, park Rechenberg a Wöhrder See, které poskytují prostor pro procházky, sport a odpočinek v přírodě. Pro volnočasové aktivity v čtvrti slouží mimo jiné řada kaváren a restaurací, stejně jako Mercado nebo kino Metropolis na Stresemannplatz.

Byt je nabízí se nově položenými laminátovými a vinylovými podlahami a čerstvě natřenými stěnami. Nová vestavěná kuchyň s plynovým sporákem a troubou bude instalována před nástupem nájemníka.

Koupelna s denním světlem disponuje vanou s možností sprchování. Toaleta je samostatná a rovněž vybavena oknem. Balkon orientovaný do vnitřního dvora je přístupný z koupelny.

Topení je zajišťováno pomocí samostatných plynových kamen. Náklady na vytápění nejsou zahrnuty v provozních nákladech.

Vlastní sklepní kóje o rozloze přibližně 10 m² poskytuje další úložný prostor. Mezi dveřmi je rovněž k dispozici vektorová domovní zvonek.