Pronájem bytu 4+1 • 150 m² bez realitkyMünchen Lehel Bayern 80538

Toto výjimečné apartmá spojuje sofistikovanou architekturu, moderní design a nejvyšší úroveň bydlení. Prostorný mezonettový byt disponuje třemi ložnicemi a exkluzivním, soukromým obytným prostorem na půdě a zaujme harmonickým propojením jasné formální řeči, kvalitních materiálů a promyšleného dispozice místností.

Elegantní půdorys vytváří prostorné, světlem zalité obytné a životní prostory s výjimečnou atmosférou. Vkusný rybí kostka parkety podtrhuje nadčasovou estetiku interiérů a dodává stylový, přitom útulný dojem. Velké prosklené fasády propouštějí spoustu denního světla a odkrývají impozantní výhledy.

Koupelny se prezentují na nejvyšší úrovni z hlediska designu. Vysoce kvalitní sanitární keramika, pečlivě vybrané armatury a precizně sladěné vybavení vytvářejí soukromé útočiště s moderním, elegantním vzhledem.

Speciální míru komfortu pak přináší předinstalované KNX-hauselektronické řízení. Osvětlení, žaluzie a teplota v místnostech jsou pohodlně a individuálně ovladatelné přes smartphone, a lze je tak přizpůsobit osobním potřebám. Touto cestou byt spojuje nadčasovou eleganci s moderní inteligentní domácí technikou.

Celý projekt byl realizován s mimořádným důrazem na kvalitu, architekturu a precizní detaily a splňuje nejvyšší nároky na moderní bydlení. Kombinace prostorného působení, exkluzivního vybavení a inteligentní domácí techniky činí tento půdní byt výjimečnou nemovitostí pro náročné kupce, kteří kladou důraz na kvalitu, komfort a stylové bydlení.

Lehel patří dnes k nejžádanějším a nejexkluzivnějším rezidenčním oblastem Mnichova. Zvláště čtvrť ležící na západ od starého města propojuje centrální městskou polohu s výjimečně vysokou kvalitou života.

Ulice Prinzregentenstraße, vzniklá na počátku 20. století, představuje další reprezentativní luxusní bulvár, který v severní části odděluje Lehel od čtvrti Englischer Garten Süd. Mezi okázalými ulicemi a Zweibrückenstrasse, která vymezuje čtvrť na jihu, se nachází řada idylických a překvapivě klidných míst.

Mezi tato místa patří například St.-Anna-Platz s impozantním kostelem svaté Anny a přilehlým klášterem, Mariannenplatz v okolí kostela sv. Lukáše nebo Praterinsel přímo uprostřed řeky Isar. Tato výjimečná útočiště dodávají Lehelu jeho jedinečný charakter: městský, centrální a živý – a přitom příjemně klidný.

Lehel je proto ideální pro lidi, kteří oceňují městský život a výhody mnichovského centra, ale zároveň si přejí vyhnout se rušnému nočnímu životu a shonu jiných scénických čtvrtí, jako je Schwabing nebo oblast kolem Gärtnerplatzu.

Trvale vysoká poptávka po bydlení v této žádané lokalitě spolu s pozitivním vývojem mnichovského trhu s nemovitostmi činí byty v Lehelu obzvláště žádanou a hodnotově stabilní investicí do nemovitostí.

• Vzor rybí kostky parkety pro stylové prostředí

• Střešní terasa a balkon s výhledem do klidného vnitřního dvora

• Výtah s přímým vstupem do bytu

• Podlahové topení pro příjemnou klimatizaci místností s individuální regulací

• Moderní koupelna s podlahově až stropní sprchou a vestavěným vybavením

• Prostorný půdorys

• Vestavěná kuchyň s vysoce kvalitním zařízením

• Včetně kvalitního stropního osvětlení

• Koupelna s připojením pro pračku

• Garáž v parkovacím systému

• Šatna či přebalovací prostor