Prodej domu • 390 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodáváme zde našich 6 dřevěných chatek v nejlepší lokalitě, každá o rozloze přibližně 75 m², buď jednotlivě za cenu 375 000,- € za dům, nebo všech 6 domů za 1 999 000,- €, bez provize, bez makléře. Nemovitosti jsme dosud využívali čistě jako investiční objekty, ale mohou sloužit i jako stálé bydlení.

Přijímáme všechny měny.

Rádi byste se podívali na naše webové stránky, kde naleznete půdorysy a mnoho dalších informací, videí a obrázků našich chatek. Také můžete jedním kliknutím absolvovat kompletní virtuální prohlídku. Půdorysy:

1. Našich 8 dřevěných chatek

2. Popis objektu

Virtuální prohlídka: Rádi s vámi sjednáme termín prohlídky.

Všech 6 koupelen bylo kompletně zrekonstruováno v letech 2025/2026.

Typický charakter dřevěné chaty zajišťuje teplé a příjemné prostředí.

Naše v roce 2018 nově postavené rekreační domy z masivních dřevěných kmenů jsou ve stylu alpského chaletu, každá s dřevěnou saunou a krbovým kamenem, jak z hlediska vzhledu, tak techniky na nejmodernější úrovni. Domy mají přibližně 75 m² každý, pro maximálně 6 osob. Velká panoramatická okna jsou orientována směrem k zážitkovému vrcholu (Bocksberg).

U našich 6 chatek se jedná o 6 samostatných domů vyrobených z masivních dřevěných kmenů. Všechny domy stojí na pilotech, podobně jako tradiční dřevěné chaty v Rakousku a ve Švýcarsku – jedinečná vlastnost v celém Harzu. Zařízení je s výjimkou barevného provedení téměř identické.

Naše chaty jsou zařízeny moderním a přitom útulným stylovým mixem.

Obytná a jídelní část každé chaty:

Pohodlný obývací prostor s krbovou kamnou a otevřená kuchyň s velkým jídelním koutem pro 5 osob zajišťují vysoký komfort a relaxaci.

Naše chaty se nacházejí přímo na jedné z nejkrásnějších turistických tras v Harzu, přímo u lesa na konci osady v slepé ulici. Lokalita je velmi klidná, a přitom centrální.

Středobodem v Hahnenklee je Rathausstraße s lanovkou, zážitkový vrchol „Bocksberg“ a četné restaurace, obchody a supermarket. Centrum obce je vzdáleno pouhých cca 400 metrů od našich domů – blízko, ale bez rušení hlukem.

Hahnenklee je „TEN“ rekreační cíl v Harzu!

Hahnenklee je ideálním místem pro dovolenou pro mladé i starší s mnoha atrakcemi a množstvím možností pro pěší turistiku.

Díky nadmořské výšce cca 600 až 750 metrů je toto místo jedním z nejvíce sněhových v Harzu.

Hahnenklee je rekreační oblast v Harzu a díky četným investicím v posledních letech, letos i v následujících letech, se Hahnenklee stává jedním z největších turistických magnetů v regionu. Letos byla dokonce otevřena další letní či celoroční sáňkařská dráha, která přiláká ještě více návštěvníků.

Návštěvnost hovoří sama za sebe: v roce 2022 měl Hahnenklee přibližně 450 000 nocování a v roce 2023 přibližně 480 000 nocování.

Obec Hahnenklee nabízí spoustu volnočasových možností pro všechny věkové kategorie.

• Bezbariérové pěší stezky – 3 v obci

• Pěší trasy – 10 v obci

• Letní sáňkařské dráhy, resp. 2 celoroční sáňkařské dráhy

• Zimní sáňkařská dráha, kompletně osvětlená

• Lyžařské sjezdovky

• Aktivní dětské hřiště

• Minigolf, rybaření

• Sítí tras pro horská cyklistika

• Bike park

• Půjčovna kol a skútrů (monster scooter)

• Lesní koupaliště

• Výběh pro psy

• Festivaly a akce po celý rok

Z dálnice A7 je Hahnenklee první rekreační oblastí v Harzu, jen cca 20 minut autem od dálnice.

Hahnenklee – Horní Harz – Dolní Sasko

• 15 km od města Goslar, zapsaného na seznamu světového kulturního dědictví UNESCO s mnoha památkami.

• 9 km od Clausthal-Zellerfeld

• 1 hodina autem od Hannoveru

• 2 hodiny autem od Hamburku

• 2,5 hodiny autem od Berlína

Všechny naše chaty mají následující vybavení:

– Všechny stěny jsou z masivního dřeva

– Obývací a jídelní pokoj s krásnou krbovou kamnou

– Sauna

– Kuchyň

– Koupelna s bezbariérovou sprchou

– Dvě ložnice (1 manželská postel, 3 jednolůžka)

– Skladovací místnost

– Terasu se zahradním nábytkem a grilem

– Velká panoramatická okna s výhledem na zážitkový vrchol

– Garáž pro kola s nabíjecími stanicemi

– Dvě parkovací místa před každou chatou

Naše chaty jsou zařízeny moderním a přitom útulným stylovým mixem.

Součástí prodeje může být také převzetí našich webových stránek, stejně jako našich instagramových a facebookových profilů (Harzblockhaus) s více než 2 200 sledujícími, což výrazně usnadní další marketing.

Jelikož od roku 2012 pronajímáme chaty/chalety v Harzu, máme také věrné stálé hosty. Již rezervované termíny mohou být samozřejmě převzaty.

Na základě našich dlouholetých zkušeností s většími i menšími chatami a chalety v Harzu jsme zjistili, že menší chaty mají mnohem vyšší návratnost a lepší obsazenost než větší rekreační domy, navíc jsou výhodnější vzhledem k větší vzdálenosti od centra obce.

Středobodem v Hahnenklee je Rathausstraße s lanovkou, zážitkový vrchol „Bocksberg“, četnými restauracemi, obchody a supermarketem.

Například u nás můžete zakoupit 2 hotové samostatné chaty s prokazatelně vynikající návratností za 750 000,- € a nemusíte kupovat slavnou "kočku v pytli". Po koupi si můžete chaty sami pronajímat nebo nechat kompletně spravovat pronájem.

Celková plocha pozemku všech 6 chatek činí 1465 m².