Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyWetzelgasse 10 Düsseldorf Heerdt Nordrhein-Westfalen 40549

Moderní bydlení v bezprostřední blízkosti Rýna.

Jen asi dvě minuty chůze od Rýna Vás očekává v ulici Wetzelgasse 10 v Düsseldorfu-Heerdt zrekonstruovaný 3-pokojový byt, který svým prostorným dispozicí, světlými obytnými prostory a moderním vybavením zaujme.

Byt se nachází v prvním patře udržované obytné budovy a je pohodlně přístupný výtahem.

Jemné linie, světlé stěnové plochy, moderní vnitřní dveře a jednotná podlahová krytina v teplém dřevěném provedení dodávají místnostem přátelskou a harmonickou atmosféru.

Srdcem bytu je obytný prostor o rozloze přibližně 27 m². Velkorysé okenní plochy zajišťují příjemné denní světlo a nabízejí řadu možností, jak vytvořit útulný obývací a jídelní kout.

Další dva pokoje se dají využít jako ložnice, dětské, hostinské nebo pracovny.

Samostatná kuchyně je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou, což nabízí ideální předpoklady pro bezproblémový nastěhování. Za tuto kvalitní vestavěnou kuchyň se účtuje zvláštní příplatek ve výši 100,00 € měsíčně. Tato částka není zahrnuta v nájemném bez režijních nákladů.

Moderně zařízená koupelna je vybavena sprchou. Pro zvýšení komfortu bydlení je k dispozici také samostatné hostinské WC.

Zvláštní předností je balkon, ke kterému je přístup jak z obývacího pokoje, tak z ložnice. S výhledem na prostornou trávníkovou plochu vevnitř dvora nabízí příjemné místo na čerstvém vzduchu.

I technické vybavení bytu odpovídá moderním standardům: Kompletně provedená síťová kabeláž uvnitř bytu umožňuje pohodlné kabelové připojení – což představuje výhodu zejména pro práci z domova a moderní využití médií.

K nabídce patří také místo v podzemní garáži.

Byt je k nastěhování volný a je možné se dohodnout na krátkodobém nastěhování.

Byt se nachází v ulici Wetzelgasse 10 v levorýnské části Düsseldorfu, čtvrti Heerdt.

Výjimečná lokalita:

Rýn je dosažitelný pouhými dvěma minutami chůze. Blízkost k vodě nabízí ideální možnosti pro procházky, sportovní aktivity a odpočinek venku.

Zároveň obyvatelé těží z dobré infrastruktury čtvrti. V okolí jsou k dispozici obchody, zařízení pro každodenní potřeby a také veřejná doprava.

Düsseldorská centrum, Oberkassel a sousední město Neuss jsou snadno dostupné. Díky výbornému dopravnímu spojení je lokalita zajímavá i pro dojíždějící.

Byt tak spojuje přednosti městského bydlení s jedinečnou kvalitou života v bezprostřední blízkosti Rýna.

I technické vybavení bytu odpovídá moderním standardům:

Kompletně provedená síťová kabeláž uvnitř bytu – což je výhoda zejména pro práci z domova a moderní využití médií.

Kuchyně je již vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou.

Záloha na provozní náklady včetně nákladů na vytápění je počítána pro domácnost se dvěma osobami. Vyúčtování probíhá dle nájemní smlouvy.

Nájem bez provize přímo od pronajímatele.

Byt je k okamžitému nastěhování.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Těšíme se na Váš dotaz a na to, že Vám tento byt osobně představíme.

Poznámka k obrázkům:

Některé ilustrace ukazují návrhy interiérů generované umělou inteligencí a slouží pouze k zobrazení možných řešení bydlení a designových nápadů.

Zobrazený nábytek a dekorace nejsou součástí nájemní nabídky. Rozhodující je aktuální stav bytu při prohlídce.