Prodej bytu 4+1 • 117 m² bez realitky, Hessen

Štědré bydlení, moderní užívání – 117 m² komfortního bydlení v Butzbachu!

Hodně místa, svěží komfort bydlení a domov, ve kterém se budete cítit dobře!

Tento atraktivní čtyřpokojový byt ve vlastnictví v Butzbachu spojuje štědré bydlení s moderním vybavením a výhodami komplexně energeticky zrekonstruované budovy.

Na přibližně 117 m² obytné plochy na vás čeká promyšlené řešení prostoru s dostatkem místa pro život, odpočinek a pocit pohody. Ať už jde o útulné rodinné večery, samostatnou domácí kancelář nebo individuální útočiště – zde si každý najde své oblíbené místo!

Byt byl právě kompletně zmodernizován a předvádí se světlý, přívětivý a lákavý. Čerstvě upravené místnosti a příjemná atmosféra vytvářejí ideální předpoklady pro nastěhování bez nutnosti náročných rekonstrukčních prací. Zahrada je navíc ke společnému využití.

I za scénou proběhly značné investice!

Celá budova byla technicky a energeticky komplexně zmodernizována. Nová okna s trojitým zasklením, obnovené vodovodní potrubí, moderní fasádní izolace (ještě se provádí) a již nainstalované vzduch-/vodní tepelné čerpadlo zajišťují moderní technologii budovy a lepší energetickou účinnost.

I čerstvě natřené schodiště vítá obyvatele a návštěvníky upraveným, přívětivým vzhledem.

Další výhoda:

Dům obsahuje pouze čtyři bytové jednotky.

Místo rozsáhlého obytného komplexu vás zde čeká malá, přehledná komunita vlastníků s příjemným, osobním charakterem.

Co je na tomto bytu zvláštní? Nemusíte si vybírat mezi štědrým prostorem, moderním komfortem bydlení a energetickými vylepšeními – zde se vše snoubí!

Skvělá příležitost pro rodiny a páry, kteří touží po více prostoru pro život a hledají domov, kde se už od prvního dne budou cítit jako doma.

Butzbach patří mezi žádané lokality v oblasti Wetterau a spojuje vysokou kvalitu života historického maloměsta s vynikající dostupností oblasti Rýn-Main.

Infrastruktura je vynikající: supermarket a pekárna se nachází jen pár minut chůze. Mateřské školy a několik škol je pohodlně dostupných pěšky. Lékaři, lékárny, restaurace, kavárny a další možnosti nákupu se také nacházejí v blízkém okolí.

Dojíždějící ocení velmi dobré dopravní spojení:

• Autobusová zastávka cca 3 minuty chůze

• Nádraží Butzbach cca 6 minut jízdy

• Dálnice A5 cca 5 minut jízdy

• Gießen cca 20 minut

• Bad Nauheim cca 10 minut

• Frankfurt nad Mohanem cca 35–40 minut

• Letiště Frankfurt cca 40 minut

Kromě vynikající infrastruktury nabízí Butzbach také bohaté možnosti volnočasových aktivit. Historické centrum se svými tradičními domy, četnými kavárnami a restauracemi a rozmanitými sportovními a volnočasovými nabídkami činí lokalitu obzvláště atraktivní.

Okolní lesy a pole lákají k procházkám, cyklistickým výletům a odpočinku v přírodě.

Hlavní přednosti bytu na jednom místě:

Štědré bydlení a okamžitý pocit pohody

• 117,30 m² obytné plochy s dostatkem místa pro život

• 4 světlé, prostorně navržené místnosti

• Kompletně zmodernizováno – první nastěhování po rekonstrukci

• Čerstvě upravené, přívětivé obytné prostory

• Ideální pro rodiny, páry nebo bydlení kombinované s homeoffice

Energeticky zmodernizováno a orientováno do budoucna

• Nové, energeticky efektivní vzduch-/vodní tepelné čerpadlo

• Nová okna s trojitým zasklením

• Moderní fasádní izolace (ještě se provádí)

• Obnovené vodovodní potrubí

• Komplexní modernizace celé budovy

• Přehledný čtyřrodinný dům

• Čerstvě natřené schodiště

• Klidná, atraktivní lokalita v Butzbachu

• Zahrada ke společnému využití

Další výhody:

• Garáž za 12 500 €

• Nákup bez provize přímo od vlastníka

Prodej probíhá přímo prostřednictvím vlastníka – pro kupující bez provize!

Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku.

Těšíme se na váš dotaz!

MR Wohnraum GmbH

Waldstraße 74

35440 Linden

Okresní soud v Gießen

Registrační číslo: HRB 12341

Daňové identifikační číslo: 20 239 83091

Realitním makléřům se vyhýbáme! Nevyžádané reklamní oslovování makléřů bez příslušného souhlasu je podle § 7 UWG obecně nepřípustné.