Dieses schicke und ruhig gelegene Einfamilienhaus mit ca. 139 m² Wohnfläche ( plus vermietbare Einliegerwohnung ca. 44 m² ) wurde im Jahr 2007 auf einer ca. 560 m² großen Grundstücksfläche erbaut. Das Haupthaus verfügt über 5 Zimmer und 2 sanierte Badezimmer, was ausreichend Platz für die ganze Familie bietet. Beide Badezimmer sind in den Jahren 2019/2020 saniert worden. Das Badezimmer im Obergeschoß verfügt über eine Badewanne und eine große Wellnessdusche für 2 Personen mit Dampfbad.  Die gehobene Innenausstattung unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Die Einliegerwohnung hat 2 Zimmer, Küche und Bad. Auch die Einliegerwohnung verfügt über eine Wellnessdusche. Die Immobilie ist nicht vermietet und steht zur Eigennutzung bereit. Durch die Einliegerwohnung bietet sich dieses Haus auch als Mehrgenerationenimmobilie an.
Die Gemeinde Schellerten im Landkreis Hildesheim bietet eine gute, auf den täglichen Bedarf ausgerichtete Infrastruktur in den Bereichen Einkauf, medizinische Versorgung und Primärbildung an. Der Ort liegt verkehrsgünstig an der Bundesstraße 6 ca. 10 km von Hildesheim entfernt. Die Autobahnauffahrt „Hildesheimer Börde“ und der direkte Anschluss an die A 7 und A 39 sind nur wenige km entfernt. Supermärkte, eine Drogerie sowie Ärzte und eine Apotheke befinden sich im Ort.
Die Einliegerwohnung verfügt über einen Zugang zum Garten und eigener Terrasse.

Tento elegantní a klidně situovaný rodinný dům s přibližně 139 m² obytné plochy (plus pronajímatelný apartmán o přibližně 44 m²) byl postaven v roce 2007 na pozemku o rozloze cca 560 m². Hlavní dům disponuje 5 místnostmi a 2 zrekonstruovanými koupelnami, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Obě koupelny byly rekonstruovány v letech 2019/2020. Koupelna v horním patře je vybavena vanou a velkou wellness sprchou pro 2 osoby s parní lázní. Prémiové interiérové vybavení podtrhuje vysoký komfort bydlení. Apartmán má 2 místnosti, kuchyň a koupelnu. I tento apartmán disponuje wellness sprchou. Nemovitost není pronajata a je určena k vlastnímu bydlení. Díky apartmánu se dům jeví i jako vhodná nemovitost pro více generací.

Obec Schellerten v okrese Hildesheim nabízí dobrou infrastrukturu zaměřenou na každodenní potřeby, jako je obchodování, zdravotní péče a základní vzdělání. Místo se nachází výhodně u Bundesstraße 6, asi 10 km od Hildesheim. Výjezd na dálnici „Hildesheimer Börde“ a přímé spojení s dálnicemi A 7 a A 39 jsou vzdáleny jen několik kilometrů. V obci se nacházejí supermarkety, drogérie, lékaři a lékárna.

Apartmán má přístup do zahrady a vlastní terasu.

This stylish and quietly located single-family house with approximately 139 m² of living space (plus a rentable accessory apartment of about 44 m²) was built in 2007 on a plot of about 560 m². The main house features 5 rooms and 2 renovated bathrooms, offering ample space for the entire family. Both bathrooms were renovated in 2019/2020. The bathroom on the upper floor has a bathtub and a large wellness shower for 2 people complete with a steam bath. The upscale interior fittings underscore the high level of living comfort. The accessory apartment comprises 2 rooms, a kitchen, and a bathroom. It also features a wellness shower. The property is not rented and is available for owner occupancy. With the accessory apartment, this house is also suitable as a multi-generational property.

The municipality of Schellerten in the district of Hildesheim provides a good infrastructure tailored to daily needs in the areas of shopping, medical care, and primary education. The town is conveniently situated on Bundesstraße 6 about 10 km from Hildesheim. The motorway on-ramp “Hildesheimer Börde” and direct access to the A 7 and A 39 are just a few kilometers away. Supermarkets, a drugstore, as well as doctors and a pharmacy, are located in the town.

The accessory apartment has its own access to the garden and a private terrace.

internet

Internet

Prodej domu 183 m², pozemek 560 m², Schellerten, Dolní Sasko

Dispozice

Stav

PENB

Stáří

Celkový počet pater

Terasa

Parkování

Garáž

Dům 5+1, 183 m²

Tento elegantní a klidně situovaný rodinný dům s přibližně 139 m² obytné plochy (plus pronajímatelný apartmán o přibližně 44 m²) byl postaven v roce 2007 na pozemku o rozloze cca 560 m². Hlavní dům disponuje 5 místnostmi a 2 zrekonstruovanými koupelnami, což poskytuje dostatek prostoru pro celou rodinu. Obě koupelny byly rekonstruovány v letech 2019/2020. Koupelna v horním patře je vybavena vanou a velkou wellness sprchou pro 2 osoby s parní lázní. Prémiové interiérové vybavení podtrhuje vysoký komfort bydlení. Apartmán má 2 místnosti, kuchyň a koupelnu. I tento apartmán disponuje wellness sprchou. Nemovitost není pronajata a je určena k vlastnímu bydlení. Díky apartmánu se dům jeví i jako vhodná nemovitost pro více generací. Obec Schellerten v okrese Hildesheim nabízí dobrou infrastrukturu zaměřenou na každodenní potřeby, jako je obchodování, zdravotní péče a základní vzdělání. Místo se nachází výhodně u Bundesstraße 6, asi 10 km od Hildesheim. Výjezd na dálnici „Hildesheimer Börde“ a přímé spojení s dálnicemi A 7 a A 39 jsou vzdáleny jen několik kilometrů. V obci se nacházejí supermarkety, drogérie, lékaři a lékárna. Apartmán má přístup do zahrady a vlastní terasu.

Stav	Po rekonstrukci
PENB	C - Úsporná
Plocha pozemku	560 m²
Cena za jednotku	3 196,72 € / m²

Prodej domu 5+1 • 183 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	5+1
Užitná plocha	183 m²
Celkem podlaží	2