Prodej bytu 4+1 • 89 m² bez realitkyBerlin-Spandau Hakenfelde Berlin 13585

Moderní 4-pokojový byt zaujme prostorným obývacím a jídelním prostorem včetně vysoce kvalitní vestavěné kuchyně a přístupem na slunný jižní balkon s výhledem na řeku Havela a do přírody. Podlahová okna od podlahy ke stropu zajišťují ve všech místnostech dostatek denního světla, zatímco elegantní dubová parketa vytváří příjemnou, teplou atmosféru.

Tři ložnice nabízejí dostatek prostoru pro páry, rodiny nebo využití jako domácí kancelář. Stylová koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena bezbariérovou dešťovou sprchou se vstupem bez prahu, vanou, sušákem na ručníky a vysoce kvalitními dlaždicemi značky Villeroy & Boch a armaturami značky Hans Grohe.

Další komfort zajišťují prádelna, úložný koutek s dostatečným úložným prostorem, stropní topení s funkcí chlazení, videointerkom, bezbariérový přístup výtahem a velké parkovací místo v podzemní garáži.

Bez provize – přímo od vlastníka!

Oblíbená lokalita Hakenfelde v berlínském distriktu Spandau propojuje bydlení v souladu s přírodou s vynikající infrastrukturou. Přímo u řeky Havely se nacházejí idylické promenády podél břehu, jachtařské přístavy a rozsáhlé zelené plochy, které společně vytvářejí atraktivní obytné prostředí. Jen několik kroků od bytu vás zvou břehy řeky, nedaleký Wröhmännerpark i ostrov Eiswerder k dlouhým procházkám, běhání nebo vyjížděním na kole.

Historické centrum Spandau se svými četnými kavárnami, restauracemi, obchody a kulturními zařízeními je snadno dosažitelné pěšky, na kole i veřejnou dopravou. I podél řeky Havely naleznete několik oblíbených restaurací a pivních zahrádek s krásným výhledem na vodu.

Pro každodenní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti supermarkety, pekárny, lékárny a další obchody. Rodiny ocení také širokou nabídku mateřských škol i škol a rozmanité volnočasové a sportovní možnosti v okolí.

Doprava v oblasti je excelentní. Autobusová zastávka se nachází pouhých pět minut chůze a spoje linkami M36 a 136 nabízejí rychlé spojení se stanicemi S-Bahn a metra Rathaus Spandau. Odtud je pak možné přestoupit na S-Bahn, metro, regionální dopravu či dálkové spoje. Nádraží Zoologischer Garten a Kurfürstendamm dosáhnete zhruba za 15 až 20 minut, zatímco berlínské hlavní nádraží je vzdáleno asi 20 až 30 minut.

I autem budete mít prospěch z velmi dobrého dopravního napojení. Díky nedaleké spolkové silnici B5 a dálnicím A100 a A111 se rychle dostanete do berlínského centra, na letiště BER nebo do okolí.

Kombinace přímého pobytu u vody, vysoké kvality volnočasových možností, městské infrastruktury a vynikajícího dopravního spojení činí z Hakenfelde jednu z nejoblíbenějších lokalit pro bydlení v západním Berlíně.

Byt dále zaujme vysoce kvalitním a moderním vybavením:

• Okna od podlahy ke stropu s trojsklem a rámy z dřeva a hliníku

• Moderní vestavěná kuchyň se spotřebiči ovládanými dotykem

• Balkon s jižní orientací a výhledem na řeku Havela

• Olejovaná dubová parketa ve všech místnostech (kromě koupelny)

• Dlaždice značky Villeroy & Boch v koupelně

• Podlahová dešťová sprcha a vana s armaturami značky Hans Grohe a sušák na ručníky v koupelně

• Stropní topení a chlazení ve všech místnostech, individuálně regulovatelné

• Prádelna a úložný koutek v chodbě

• Videointerkom

• Velké parkovací místo v podzemní garáži

• Možnost uskladnění jízdních kol v suterénu

• Pečlivě udržovaná společná část domu

• Výtah