Pronájem bytu 3+kk • 131 m² bez realitkyHindenburgsstr. 30, , Dolní Sasko

Tento jedinečný dvoupatrový (maisonette) byt se rozkládá na dvou úrovních s více než 130 m² a vyznačuje se vysokou kvalitou a luxusním vybavením.

Tento obytný dům se skládá ze šesti bytových jednotek, přičemž právě tento ohromující byt patří mezi ně. Celá budova i byt prošly v roce 2020 kompletní revitalizací a modernizací. Byt odpovídá standardům novostavby (energeticky efektivní dům třídy 100).

Obrovský a světlem zalitý obývací prostor, který je spojen s kvalitním schodištěm a loggií, tvoří srdce tohoto bytu.

Na první úrovni (2. patro) naleznete kromě obývacího prostoru samostatnou kuchyň s připojeným velkým úložným prostorem, ložnici a jednu ze dvou koupelen s denním světlem, která je vybavena vanou.

Koupelny jsou obloženy moderními velkoformátovými dlaždicemi a vybaveny prémiovými materiály od renomovaných výrobců.

V obytných prostorech byl položen kvalitní, teplý designový podlahový kryt.

Schodiště vás zavede do třetího patra (druhá úroveň), kde se otevírá prostor otevřené galerie. Tuto oblast lze ideálně využít jako kancelář, salón nebo šatnu.

Na této druhé úrovni se dále nachází další prostorný pokoj a druhá koupelna, která je vybavena sprchou s funkci RainShower.

Bytový dům se nachází přímo v Hindenburgviertel, které je součástí historického centra Alt-Langenhagen a sousedí s Hannoverem. Čtvrť je charakteristická svou vynikající centrální polohou a zároveň klidným prostředím.

V přízemí domu se nachází pekárna i osteopatická ordinace. V dohledné vzdálenosti jsou také další lékaři, lékárna, kadeřnictví a řeznictví.

V pěší vzdálenosti naleznete také obchodní centrum CCL, které nabízí obrovské spektrum obchodních služeb napříč odvětvími. V něm se rovněž nachází centrum města s radnicí, kinem, tržnicí a řadou restaurací, kaváren a dalších denních potřeb.

Přímo před domem je autobusová zastávka. Tramvajové zastávky s názvy „Langenhagen Zentrum“ a „Berliner Platz“ jsou rovněž dosažitelné pěšky během několika minut, což vám umožní přímé spojení se středem Hannoveru i okolím.

Langenhagen je navíc velmi dobře dostupný, jelikož leží přímo u dálnic A2 a A7.

Mezi vybavení bytu patří mimo jiné:

- Energeticky efektivní dům se solární termickou instalací pro optimalizaci provozních nákladů

- Dvě moderní koupelny vybavené vanou a samostatnou sprchou

- Moderní velkoformátové dlaždice z kamenobetonu

- Designový podlahový kryt ve všech obytných prostorech

- Hladce omítnuté stěny, natřené bílou barvou

- Soukromá loggia bez průhledu zvnějšku

- Střešní okna s elektricky ovládanými venkovními žaluziemi

- Videointerkom

- Mediální box a síťová kabeláž ve všech obytných místnostech

- Nové radiátory v každém pokoji

- Vlastní sklepní místnost

- a další vybavení.

Vestavěnou kuchyň může případný zájemce převzít od stávajícího nájemce – není zahrnuta v nájemném.

Vybavení kuchyně:

• Přesně padnoucí vestavěná kuchyň Nobilia v U-tvaru

• Prostorné úložné prostory se celkem 10 skříněmi, policemi a dalšími úložnými řešeními

• Supermatné čelní panely v odstínu šedé břidlice

• Prvky a akcenty v dekoru dubu Sierra

• Kovové úchyty v barvě nerezové oceli

• Pracovní deska v dekoru Eiche Sierra s dodatečně LED osvětlenými pracovními plochami

Prosíme, zašlete nám svůj dotaz s uvedením úplných kontaktních údajů (jméno, adresa, telefonní číslo, e-mailová adresa), na které Vás můžeme kontaktovat. Rádi vám zodpovíme vaše dotazy a domluvíme si termín prohlídky. Do té doby... Srdečné pozdravy