Pronájem kanceláře • 87 m² bez realitkyKurfürstenstraße 14 Potsdam Innenstadt Brandenburg 14467

Dobře rozvržená komerční jednotka se nachází v 1. patře vpravo v památkově chráněné barokní typové budově v centrální lokalitě centra Potsdamu. Na přibližně 86,01 m² se rozprostírají tři světlé a prostorné místnosti, hala a sanitární zařízení.

Největší místnost nabízí dostatek prostoru pro několik pracovních míst, schůzky, školení nebo společné využití. Do prostřední místnosti je integrována kuchyňská část s existující vestavěnou kuchyní. Třetí místnost je přístupná samostatně a je vhodná například jako samostatná kancelář, poradenská, schůzková či léčebná místnost.

Velká okna zajišťují příjemné přirozené osvětlení. Udržované dřevěné podlahy, klasické vnitřní dveře a charakteristické detaily historické budovy zdůrazňují reprezentativní charakter starší výstavby.

Kombinací tří místností různých velikostí, existující vestavěné kuchyně a samostatného sanitárního zázemí nabízí jednotka všestranné možnosti využití. Je zvláště vhodná pro kanceláře, advokátní kanceláře, poradenské firmy, agentury, stejně jako pro terapeutické, lékařské nebo jiné volnoprofilové činnosti.

Komerční jednotka může být převzata ve stávajícím stavu. V závislosti na zamýšleném využití jsou po předchozí dohodě možné také individuální úpravy nebo rozšíření. Druh a rozsah prací, stejně jako s nimi spojené nájemní podmínky, budou individuálně dohodnuty s ohledem na daný koncepční plán využití.

Komerční jednotka se nachází na adrese Kurfürstenstraße 14 přímo v Hollandské čtvrti, a tím pádem na jedné z nejznámějších a nejatraktivnějších lokalit centra Potsdamu. Historická čtvrť se vyznačuje svou charakteristickou architekturou, živým prostředím a pestrou směsí maloobchodu, gastronomie, služeb, kanceláří a ordinací.

Nauener Tor, Friedrich-Ebert-Straße, Brandenburger Straße a další centrální oblasti centra Potsdamu jsou dostupné pěšky. V bezprostředním okolí se nachází četná kavárny a restaurace, menší obchody, zdravotnická zařízení, banky a další služby každodenní potřeby.

Centrální poloha zajišťuje vynikající dostupnost pro zaměstnance, zákazníky, klienty a pacienty. Zastávky veřejné dopravy jsou v docházkové vzdálenosti. Potsdamská tramvajová a autobusová síť poskytuje dobré spojení v rámci města i k hlavnímu nádraží Potsdamu, odkud vedou spoje S-Bahn a regionální dopravy do Berlína a do okolí.

Také na kole je tato lokalita z přilehlých částí Potsdamu dobře dostupná. Kombinace historického prostředí, vysoké kvality pobytu, centrální polohy v centru města a dobrého dopravního spojení činí Hollandskou čtvrť reprezentativní lokalitou pro kanceláře, advokátní kanceláře, ordinace, agentury a další poskytovatele služeb.

Komerční jednotka kombinuje funkční dispozici s jedinečným charakterem historické budovy. Prostorné místnosti, vysoká okna a udržované dřevěné podlahy vytvářejí světlou a příjemnou pracovní atmosféru.

Tři místnosti různých velikostí umožňují flexibilní rozdělení na pracovní, schůzkové, poradenské či léčebné zóny. Do prostřední místnosti je integrována vestavěná kuchyně, takže je k dispozici vlastní kuchyňský a odpočinkový kout uvnitř jednotky. Nabídku místností doplňuje centrální hala a samostatné sanitární zařízení.

Mezi základní vybavení patří:

– přibližně 86,01 m² komerční plochy

– tři světlé a prostorně navržené místnosti

– flexibilní možnosti využití

– velká okna s dobrým přirozeným osvětlením

– jednotná laminátová podlaha v teplé dřevěné optice

– klasické bílé vnitřní dveře

– charakteristické detaily historické budovy

– integrovaná kuchyňská část

– existující vestavěná kuchyň

– samostatné sanitární zařízení

– dálkové vytápění

– umístění v 1. patře

– individuální úpravy či rozšíření dle dohody

– pronájem bez provize přímo od majitelky

v.S. Wohnimmobilien GmbH & Co. KG

Seestraße 45

14467 Potsdam

Obchodní rejstřík: Okresní soud Potsdam

Registrační číslo: HRA 3450 P

Osobně ručící společník:

v.S. Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH

Seestraße 45

14467 Potsdam

Obchodní rejstřík: Okresní soud Potsdam

Registrační číslo: HRB 16973 P

Management:

Gerrit van Schoonhoven

Waltraud van Schoonhoven