Prodej bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyRichardstraße 63 Berlin Neukölln Berlin 12055

Tato světlá a prakticky řežená 2-pokojová bytová jednotka se nachází ve 3. patře a je pohodlně přístupná výtahem i pomocí lichoběžníkového průchodu. Lichoběžníkové průchody a vstupy do jednotlivých bytů jsou orientovány do tichého, zeleného dvora, což vytváří příjemnou obytnou atmosféru.

Vstup do bytu se nachází na konci lichoběžníkového průchodu – proto může být prostor před bytovými dveřmi velmi dobře využit jako balkon.

Budova z roku 1960 byla v roce 2022 kompletně zrestaurována a spojuje tak nejmodernější obytné standardy s citlivým přístupem památkové péče.

Architekt: Ludwig Spreitzer

V červnu 2026 byl samotný byt opět kompletně modernizován a nachází se v naprosto špičkovém stavu.

Rozložení místností a vybavení:

Ze vstřícného vstupního haly se otevírají všechny místnosti bytu:

Vpravo:

Kompletně zrenovovaná koupelna se sprchou, která disponuje oknem do dvora a je pokryta světlou dlažbou až ke stropu.

Vlevo:

Praktický úložný koutek a kuchyň vybavená vestavěnou kuchyňskou linkou, dlaždicemi do poloviny výšky.

Přímo:

Ložnice a obývací pokoj. Obě místnosti se vyznačují širokým, nezakrývatelným výhledem na východ směrem k tiché vedlejší ulici.

Další detaily na první pohled:

Podlahy:

Obývací pokoj, ložnice i hala jsou vybaveny kvalitním dubovým parketovým podlahováním.

Okna:

S výjimkou úložného koutu mají všechny místnosti dobře zachovaná dvojitá okna ve stylu doby výstavby (1960), která podtrhují historický šarm budovy.

Další úložný prostor:

K bytu náleží vlastní sklepní kóje.

Přístup:

Pohodlný vstup je zajištěn stávajícím osobním výtahem.

Byt se nachází na oblíbené Richardstraße v srdci berlínské čtvrti Neukölln – nedaleko historického a idylického čtvrti Rixdorf.

Tato vyhledávaná centrální poloha jedinečným způsobem kombinuje městskou atmosféru velkoměsta s půvabným obytným prostředím.

Byt byl právě nově renovován a je k nastěhování.