Attraktive Kapitalanlage: Frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit neuer Einbauküche und Stellplatz. Frisch saniert, bereits vermietet und sofortige Mieteinnahmen.

Zum Verkauf steht eine attraktive Erdgeschosswohnung, die kürzlich umfassend modernisiert wurde und sich in einem frisch sanierten Zustand präsentiert. Die Wohnung überzeugt durch einen neuen Bodenbelag, ein modernes Badezimmer sowie eine neue Einbauküche, die für ein zeitgemäßes und gepflegtes Wohnambiente sorgen.

Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Die Wohnung ist bereits neu vermietet und erzielt eine monatliche Nettokaltmiete von 655 €. Dies entspricht jährlichen Nettokaltmieteinnahmen von 7.860 €.

Zum Kaufpreis gehört ein Stellplatz, der ebenfalls mitverkauft wird und den Wert der Immobilie zusätzlich unterstreicht.

Highlights auf einen Blick
     - Erdgeschosswohnung
     - Stellplatz inklusive
     - Frisch saniert
     - Neuer Bodenbelag und neues, modernes Badezimmer
     - Neue Einbauküche
     - Großzügiges Kellerabteil
     - Monatliche Nettokaltmiete: 655 €
     - Jährliche Nettokaltmiete: 7.860 €

Ideal für Kapitalanleger

Die Kombination aus frisch saniertem Zustand, neuer Ausstattung, bestehendem Mietverhältnis und zusätzlichem Stellplatz macht diese Immobilie zu einer interessanten Kapitalanlage. Käufer profitieren von laufenden Mieteinnahmen und einer modernisierten Wohnung, bei der wesentliche Arbeiten bereits erledigt sind.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der näheren Umgebung. Die Lage bietet sowohl Mietern als auch Kapitalanlegern eine interessante Kombination aus Alltagstauglichkeit und langfristigem Anlagepotenzial.

internet

Internet

Prodej bytu 2+1 55 m², Trendelenburgstr. 18, Leipzig, Sasko

Dispozice

Stav

PENB

Stáří

Celkový počet pater

Sklep

Parkování

Garáž

Byt 2+1, 55 m²

Prodej bytu 2+1 • 55 m² •  • bez RK

Přímý majitel

Domů

Výpis nemovitostí

Prodej

Sasko

Leipzig

Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitky

Stáří	Nad 50 let
Stav	Po rekonstrukci
PENB	D - Méně úsporná
Cena za jednotku	2 747,27 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 55 m² bez realitkyTrendelenburgstr. 18 Leipzig Probstheida Sachsen 04289

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Dostupné od	27. 10. 2026
Dispozice	2+1
Užitná plocha	55 m²