Prodej domu 7+1 • 148 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento samostatně stojící rodinný dům v Mehrstettenu nabízí obytnou plochu 147,87 m², 7 pokojů a mimořádně prostorný pozemek o rozloze 1 306 m², a poskytuje tak dostatek prostoru pro rodiny, milovníky zahrad i individuální představy o bydlení.

V přízemí se nachází obývací pokoj, jídelna, pracovna, pokoj pro hosty s vlastní sprchou a WC a také samostatné WC.

V horním patře jsou dva dětské pokoje, ložnice, koupelna a samostatné WC.

V suterénu je k dispozici sklepní místnost, dvě skladovací místnosti a místnost pro volnočasové aktivity. Garáž je přímo integrována do budovy.

Stávající vestavěná kuchyňská linka je zahrnuta v kupní ceně. Obytný prostor doplňují krbová kamna. Dům má také balkon s balkonovou fotovoltaickou elektrárnou, terasu s přímým vstupem do zahrady a zahradní domek.

Za zvláštní zmínku stojí parkově upravený, vzrostlou zelení obklopený pozemek o rozloze 1 306 m² se vzrostlými stromy a rostlinami.

Modernizace a rekonstrukce:

Vestavěná kuchyňská linka byla nově instalována v dubnu 2012 a je zahrnuta v kupní ceně. Současně byla kuchyň kompletně nově vydlážděna. V obývacím pokoji, jídelně a pracovně byla v dubnu 2012 položena nová laminátová podlaha. Terasové dveře byly v září 2025 vyměněny (plastové, s dvojitým zasklením, uvnitř bílé / zvenku tmavé). K dispozici je platný průkaz energetické náročnosti budovy.

Dům je v současné době stále obýván. Předání proběhne po dohodě.

Rodinný dům se nachází v klidné lokalitě blízko přírody v obci Mehrstetten na Švábské Albě.

Mehrstetten nabízí dobrou místní občanskou vybavenost. V obci se mimo jiné nachází prodejna se zbožím denní potřeby, samoobslužná čerpací stanice, mateřská škola, základní škola, pekárna, řeznictví, restaurace a lékařská péče.

Autobusová zastávka se nachází přímo před domem a zajišťuje pohodlné spojení veřejnou dopravou.

Nedaleké město Münsingen nabízí řadu dalších nákupních možností, vyšší stupně škol, lékaře, lékárny a další služby každodenní potřeby a je dostupné během několika minut jízdy.

Okolí charakterizují louky, lesy a četné cyklistické i turistické trasy, díky čemuž nabízí mnoho možností pro volný čas a odpočinek. Lokalita tak spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s dobrou místní vybaveností a blízkostí města Münsingen.

Prodej probíhá přímo od soukromého vlastníka a bez provize.

Rodinný dům je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou a krbovými kamny a má balkon, terasu, zahradu a sklep. Celkem jsou k dispozici tři toalety.

Vestavěná kuchyňská linka byla obnovena v roce 2012. Ve stejném roce byla v kuchyni položena nová dlažba a v obývací a jídelní části a v pracovně laminátová podlaha. Terasové dveře byly vyměněny v roce 2025. V roce 2025 byla rovněž instalována balkonová fotovoltaická elektrárna.

K domu dále patří garáž a zahradní domek. Díky velkorysé rozloze pozemku 1 306 m² nabízí venkovní prostor dostatek místa pro zahradu, volnočasové aktivity a individuální úpravy.

Známé závady: Jeden radiátor v obývacím pokoji je poškozený (je v něm otvor) a musí být vyměněn. U trouby nefunguje horkovzdušná funkce. U jedné dvouokruhové varné zóny sklokeramické varné desky funguje pouze vnitřní topný okruh; vnější topný okruh je nefunkční. Nefunguje ani digestoř.