Pronájem bytu 5+1 • 140 m² bez realitkyHaupstr. 23, , Sasko

Od 1. 12. 2026 bude k pronájmu tento kvalitně a kompletně zrekonstruovaný mezonetový byt na adrese Hauptstraße 23, 01640 Coswig. Jako první nájem po rekonstrukci nabízí moderní komfort bydlení ve dvou podlažích se samostatným vchodem. Obytná plocha činí přibližně 140 m².

Prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní, světlé podlahy a bílé stěny vytvářejí příjemnou atmosféru. Další místnosti poskytují dostatek prostoru pro rodinu, hosty nebo domácí pracovnu. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a vanou. Součástí bytu je také samostatná toaleta pro hosty.

Budova byla zrekonstruována podle energetického standardu Effizienzhaus 55. Vlastní tepelné čerpadlo, podlahové vytápění s digitálními termostaty a ventilační systém se zpětným získáváním tepla zajišťují moderní komfort. Vybavení doplňují LAN přípojky v každém pokoji, videotelefon a střešní okna s roletami.

Obzvláště atraktivní jsou balkon a klidná zahrada o rozloze přibližně 150–200 m² určená k výhradnímu užívání. Nabízí dostatek prostoru k odpočinku, hrám i společně stráveným chvílím venku. K dispozici je také parkovací stání, které je zahrnuto v měsíčním nájemném bez poplatků za služby.

Měsíční nájemné bez poplatků za služby činí 2 000 €, k tomu záloha na vedlejší náklady ve výši 150 €. Náklady na ohřev vody a vytápění si nájemce hradí sám prostřednictvím účtu za elektřinu. Vzhledem k energetickému standardu Effizienzhaus lze počítat s dalšími měsíčními náklady přibližně 150 €. Celková měsíční platba tak činí 2 300 €.

Příjezdová cesta a balkon jsou ještě ve výstavbě. Byt bude k nastěhování od 1. 12. 2026. Preferována je minimální doba nájmu tři roky; případně je možné dohodnout období bez placení základního nájemného.

V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu a domluvení termínu prohlídky.

Byt se nachází v centru města Coswig na adrese Hauptstraße 23. Díky poloze ve vnitrobloku spojuje blízkost centra města s vlastní zahradou, která poskytuje soukromé místo k odpočinku. V okolí se nacházejí obchody, lékárna a lékařské ordinace. Ve stejné ulici leží také škola Leonhard-Frank-Oberschule.

Nedaleká zastávka Coswig Zentrum/Börse a železniční stanice Coswig zajišťují dobré spojení veřejnou dopravou. Do Coswigu se lze dostat vlakem, autobusem i tramvají. Díky vynikajícímu dopravnímu spojení se do centra Drážďan dostanete přibližně za 20 minut.

Okolí nabízí mnoho možností k rekreaci: labské louky, Labská cyklostezka a les Friedewald lákají k procházkám, cyklistickým výletům i výletům do přírody.

- První nájem po rozsáhlé kompletní rekonstrukci

- Energetický standard Effizienzhaus 55

- Mezonetový byt ve dvou podlažích s vlastním vchodem

- Vlastní tepelné čerpadlo

- Podlahové vytápění s digitálními termostaty

- Ventilační systém se zpětným získáváním tepla ve všech pokojích

- Koupelna se sprchovým koutem a vanou

- Samostatná toaleta pro hosty

- Videotelefon

- LAN přípojky v každém pokoji

- Střešní okna s roletami

- Balkon

- Klidná zahrada o rozloze přibližně 150–200 m² k výhradnímu užívání

- Parkovací stání k dispozici