Prodej domu • 286 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tento atraktivní bytový dům z roku 1995 se nachází v centrální, dopravně zklidněné části obce Ober-Olm. V posledních letech byla obnovena fasáda a dřevěné obložení střechy. Ústřední plynové vytápění bylo v roce 2020 kompletně modernizováno.

Praktický jednopokojový byt v suterénu o rozloze cca 43 m² je vybaven kuchyňskou linkou a je pronajímán včetně venkovního posezení ve dvoře a parkovacího stání.

Světlý třípokojový byt v přízemí nabízí obytnou plochu cca 81 m² a je pronajímán včetně balkonu orientovaného na jih a parkovacího stání.

Prostorný třípokojový byt v patře má rozlohu cca 87 m², balkon orientovaný na jih a parkovací stání. Rovněž je pronajatý.

Útulný třípokojový podkrovní byt má rozlohu cca 75 m², je vybaven kuchyňskou linkou a je pronajatý.

Všechny tři vícepokojové byty mají velmi podobnou dispozici. Jejich součástí je velký obývací pokoj s jídelnou, navazující samostatná kuchyň a přístup na balkon (pouze v přízemí a patře). Z chodby se vstupuje do přilehlých světlých pokojů a do pěkné koupelny s denním světlem. Komfort bydlení v každém bytě doplňuje komora.

Všechny byty jsou pronajaty spolehlivým a velmi příjemným nájemníkům, kteří se o pronajaté prostory pečlivě starají.

Dům je plně pronajatý. Aktuální měsíční čisté nájemné bez poplatků činí 3 300 €.

Dobrá, dopravně zklidněná obytná lokalita v Ober-Olmu, slunná jižní orientace a úchvatný výhled.

Vynikající možnosti nakupování (ALDI, REWE, pekařství, řeznictví), banka, lékárna a lékaři. V docházkové vzdálenosti se nachází také zastávka městského autobusu do Mohuče.

Světlé koupelny a kuchyně jsou příjemně zařízené a obložené bílými dlaždicemi. Prosvětlené pokoje dodávají bytům mimořádně útulnou atmosféru a jsou vybaveny laminátovými podlahami nebo snadno udržovatelným PVC. Okna mají izolační zasklení.

Ke každému bytu náleží sklepní kóje a přístup do společné prádelny a sušárny.

Pět parkovacích stání se nachází v uzavřeném prostorném dvoře.

V domě je k dispozici rychlé internetové připojení (DSL i kabelové) a kabelová televize.

Ve dvoře se nachází funkční nádrž na dešťovou vodu.

Dům je vhodný zejména pro investory.

Těšíme se na váš dotaz. Přesnou polohu vám rádi sdělíme po obdržení osobních údajů potenciálního kupujícího.

Pokud hledáte solidní a udržovaný bytový dům v atraktivní lokalitě, jste zde na správném místě.