Pronájem bytu 5+1 • 119 m² bez realitkyAn der Post 13, , Sasko

Zažijte moderní komfort bydlení na přibližně 118 m² obytné plochy v klidné a atraktivní lokalitě obce Weinböhla. Byt prošel rozsáhlou modernizací a nyní zaujme promyšlenou dispozicí, kvalitním vybavením a světlou, příjemnou atmosférou.

Zvláštním lákadlem je prostorný balkon orientovaný na jihozápad, který je přístupný přímo z obývacího pokoje a umožňuje užívat si slunce až do večerních hodin.

Byt nabízí prosvětlený obývací pokoj, tři prostorné ložnice, otevřenou kuchyň propojenou s obytným prostorem a vybavenou kvalitní kuchyňskou linkou a další pokoj, který lze využít jako pokoj pro hosty, pracovnu nebo dětský pokoj. Dispozici doplňuje moderní bezbariérová koupelna, samostatné WC, komora a praktická přípojka pro pračku přímo v bytě.

V rámci modernizace byly všechny stěny opatřeny minerální stěrkou a vybroušeny. V kombinaci s velkými okenními plochami tak vzniká příjemné a kvalitní prostředí pro bydlení. Podlahy jsou opatřeny moderním laminátem v atraktivním parketovém vzhledu.

Kompletně zrekonstruovaná koupelna zaujme kvalitním vybavením, prostorným bezbariérovým sprchovým koutem s ochranou proti stříkající vodě, moderními bateriemi, stylovým umyvadlem a LED zrcadlem s funkcí proti zamlžování. Další pohodlí zajišťuje bezbariérové provedení s madlem a přístupem bez výškových rozdílů.

Byt se nachází v přízemí a je zcela přístupný bez schodů – ideální pro pohodlné a bezbariérové bydlení. Slunná poloha zároveň nabízí příjemné stinné zóny a vysokou kvalitu bydlení.

Ke každému bytu náleží vlastní sklepní kóje. V případě potřeby je navíc možné pronajmout si parkovací stání v podzemní garáži; pro tento byt jsou určena dvě parkovací místa. Bytový dům byl v roce 2024 rozsáhle zrekonstruován a stejně jako společné prostory se nachází v moderním a udržovaném stavu.

Rádi vám tento výjimečný byt osobně představíme. Stačí si sjednat termín prohlídky – těšíme se na váš zájem!

Byt se nachází v obci Weinböhla, oblíbené lokalitě severozápadně od Drážďan. Weinböhla je státem uznávaným rekreačním místem, které zaujme klidným, zeleným okolím s vysokou rekreační hodnotou i vynikající dopravní dostupností. Přímo v obci se nacházejí obchody s každodenními potřebami, školy, gymnázium a mateřské školy.

Obzvláště atraktivní je blízkost Drážďan jako významného technologického a hospodářského centra. Za pouhých přibližně 13 až 17 minut se autem dostanete do srdce oblasti „Silicon Saxony“. Sídlí zde globální společnosti jako Bosch, GlobalFoundries a Infineon a brzy také TSMC, jehož závod je v současnosti největším staveništěm v Německu. Díky tomuto přímému spojení je Weinböhla ideálním místem k bydlení pro pracovníky v oblasti špičkových technologií, kteří chtějí spojit klidné bydlení s krátkým dojížděním.

Díky spojení příměstskými vlaky S-Bahn a tramvajemi do Drážďan a blízkosti spolkové silnice a dálnice je Weinböhla výbornou volbou také pro osoby dojíždějící jinými směry. Bezprostřední okolí s vinicemi, lesy a blízkostí Labe zároveň nabízí mnoho možností pro milovníky přírody a sportu.

Byt prošel rozsáhlou modernizací a byl nově zařízen ve vysokém standardu. Vkusné vybavení, čerstvě vymalované stěny a moderní design vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru.

Všechny stěny byly opatřeny minerální stěrkou a vybroušeny, což přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu. Byly rovněž položeny kvalitní podlahové krytiny. Byt se nachází v přízemí a zaujme slunnou polohou s příjemnou kombinací slunečných a stinných míst.

Za zvláštní zmínku stojí bezbariérové provedení bytu. Přístup je zcela bez schodů a umožňuje pohodlné bydlení v každé životní situaci.

Koupelna byla moderně a bezbariérově přestavěna. Nabízí prostorný sprchový kout v úrovni podlahy s madlem, moderní sanitární vybavení a stylový design obkladů, a zajišťuje tak vysoký každodenní komfort.

Kvalitní vestavěná kuchyň harmonicky zapadá do moderního konceptu bydlení a vytváří optimální podmínky pro pohodlný život.

Byt dále nabízí následující vybavení a přednosti:

- prostorný a světlý obytný prostor,

- univerzálně využitelné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje, pracovna nebo pokoj pro hosty,

- moderní podlahové krytiny a čerstvě vymalované stěny,

- kvalitní vestavěná kuchyň,

- bezbariérová koupelna s velkým sprchovým koutem a madlem,

- umístění v přízemí bez schodů,

- slunná terasa s příjemnými stinnými místy,

- moderní a udržované prostředí,

- vlastní sklepní kóje s dalším úložným prostorem,

- možnost pronájmu parkovacího stání v podzemní garáži.

Byt je ideální pro rodiny, páry nebo osoby, které oceňují pohodlné a bezbariérové bydlení v klidné lokalitě.

Prohlídky bytu jsou možné ihned!

Domácí zvířata jsou povolena po předchozí dohodě.

Průkaz energetické náročnosti budovy lze předložit při prohlídce.