Prodej domu • 200 m² bez realitkyKeuperstr.10 Bayreuth Oberkonnersreuth Bayern 95448

Rodinný dům je celý podsklepený a má dvě podlaží.

Má 6 pokojů, 2 koupelny, kuchyň a chodbu.

Uváděná obytná plocha činí 146 m².

Sklepní prostory mají běžnou výšku místností, lze je vytápět, mají standardní okna s dvojitým zasklením, a jsou tedy rovněž obyvatelné.

Obvodové zdi byly vybudovány z cihelných bloků o tloušťce 30 cm.

K dispozici je velká terasa a balkon.

Vedlejší byt se nachází v samostatné, nepodsklepené, jednopodlažní a bezbariérově přístupné budově s pultovou střechou. Má obytnou plochu 54 m².

Skládá se z obývacího pokoje, ložnice, kuchyně, koupelny a chodby.

Tento byt je možné také dále pronajímat.

Obě části budovy jsou propojeny vstupní halou o rozloze 19 m².

Samotná nemovitost se nachází na jižním okraji města, v bayreuthské městské části Oberkonnersreuth, v žádané lokalitě se zklidněnou dopravou (zóna 30 km/h, bez průjezdné dopravy).

Veškeré obchody a služby každodenní potřeby jsou dostupné pěšky (Aldi, řeznictví, pekařství, prodejna nápojů, spořitelna). Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena přibližně 300 m.

Univerzita je vzdušnou čarou vzdálena asi 1 km. Přibližně 1 km daleko se nachází také dálniční sjezd „Bayreuth Süd“.

V letech 2014 a 2024 proběhly rozsáhlé rekonstrukce, například:

- okna s trojitým zasklením,

- zateplení nadezdívky a střešních šikmin v tloušťce 12 cm,

- zateplení stropu horního podlaží v tloušťce 18 cm,

- nové radiátory,

- nové elektrické rozvody,

- nové koupelny,

- parketové podlahy a nové vinylové a laminátové podlahy,

- nové dveře,

- velká terasa,

- balkon,

- oplocený pozemek,

- upravená zahrada,

- 3 parkovací stání pro osobní automobily.