Pronájem bytu 3+1 • 123 m² bez realitkyKöln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50667

EXKLUZIVNÍ MEZONETOVÝ PENTHOUSE S VÝHLEDEM NA KATEDRÁLU A STŘEŠNÍ TERASOU

Bydlení nad střechami Kolína nad Rýnem – přímo v centru města, a přesto s dostatkem soukromí.

Tento výjimečný, kompletně zrekonstruovaný mezonetový penthouse v ulici Komödienstraße nabízí na obytné ploše přibližně 123 m² jedinečnou atmosféru bydlení, tři pokoje, velkorysé dispoziční řešení a dva atraktivní venkovní prostory.

Byt se rozkládá v 6. a 7. patře a spojuje osobitou mezonetovou architekturu s kvalitními materiály a moderním komfortem.

KVALITNÍ VYBAVENÍ A VELKORYSÝ POCIT Z PROSTORU

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je ve velmi kvalitním stavu. Elegantní žulové podlahy, modernizovaná koupelna a samostatná toaleta pro hosty podtrhují jeho nadstandardní charakter.

Množství vestavěných skříní poskytuje dostatek úložného prostoru a harmonicky zapadá do celkové koncepce interiéru.

Výjimečným komfortním prvkem je výtah ovládaný PIN kódem, kterým se lze pohodlně dostat do obou obytných podlaží – do 6. i 7. patra.

DVA VENKOVNÍ PROSTORY S JEDINEČNOU ATMOSFÉROU

Balkon orientovaný na jih nabízí působivý výhled na kolínskou katedrálu, a tím i výjimečnou kulisu přímo v centru města.

Prostorná severně orientovaná terasa rozšiřuje nabídku o další venkovní prostor a vytváří soukromé útočiště nad střechami Kolína nad Rýnem.

Ať už si budete vychutnávat kávu s výhledem na katedrálu, nebo odpočívat na střešní terase, oba venkovní prostory dodávají tomuto bytu mimořádnou hodnotu.

VESTAVĚNÁ KUCHYŇ S MOŽNOSTÍ VLASTNÍHO ŘEŠENÍ

Stávající vestavěná kuchyň je vybavena troubou, varnou deskou, digestoří, chladničkou a myčkou nádobí a nájemci je bezplatně přenechána k užívání.

Vestavěná kuchyň není součástí smluvně pronajímaného vybavení a v případě potřeby ji lze nahradit vlastní kuchyní.

BYDLENÍ S PROSTOREM PRO INDIVIDUÁLNÍ POTŘEBY

Mezonetový penthouse je vhodný zejména pro páry nebo jednotlivce s vyššími nároky na bydlení, kteří chtějí spojit městský život s velkorysým prostorem a soukromím.

Díky rozložení do dvou podlaží nabízí byt ideální podmínky pro stylové propojení bydlení a práce – například prostřednictvím samostatné domácí kanceláře, pokoje pro hosty nebo soukromé odpočinkové zóny.

SHRNUTÍ

Výjimečný mezonetový penthouse pro všechny, kteří oceňují pulzující život v centru Kolína nad Rýnem a zároveň kladou důraz na kvalitní vybavení, velkorysou obytnou plochu, individualitu a jedinečnou atmosféru bydlení.

CENTRÁLNÍ POLOHA V CENTRU KOLÍNA NAD RÝNEM

Ulice Komödienstraße patří k nejcentrálnějším lokalitám Kolína nad Rýnem. Kolínská katedrála, hlavní nádraží, četné obchody, restaurace, kavárny a kulturní zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Vynikající napojení na městskou i dálkovou veřejnou dopravu činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní také pro osoby dojíždějící za prací a často cestující pracovníky.

Pěšky lze dojít například:

- ke stanici metra Appellhofplatz za 1 minutu,

- na hlavní nádraží Köln Hauptbahnhof za 7 minut,

- na Neumarkt za 10 minut,

- na Friesensplatz za 10 minut,

- do MediaParku za 15 minut.

Závazek nevypovědět nájemní smlouvu: 2 roky

Doklady požadované v případě zájmu:

- výpis ze systému SCHUFA,

- osobní dotazník nájemce,

- potvrzení o příjmu za poslední 3 měsíce,

- kopie dokladu totožnosti.

V případě zájmu budu rád/a za krátkou zprávu s několika informacemi o vás.