Prodej domu 6+1 • 127 m² bez realitky, Bavorsko

V prvním patře se nachází ložnice s malou šatnou a balkonem, dva dětské pokoje a hlavní koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC.

Dominantou domu je prostorný podkrovní ateliér ve druhém patře.

Suterén nabízí dostatek užitného prostoru v podobě skladu/prádelny a dřevem obloženého sklepního baru.

V suterénu je rovněž umístěna kotelna s topným systémem modernizovaným v roce 2020 (kondenzační kotel), včetně olejové nádrže.

Boční průchod náležející k pozemku (rekonstruovaný v roce 2021) umožňuje přístup do zahrady i k hornímu vstupu na pozemek, aniž byste museli procházet domem. Odtud se během několika kroků dostanete do přírody – k polím, lesům a loukám.

Ke vstupní části domu náleží malá předzahrádka, garáž pro osobní automobil s elektrickou přípojkou a dvě parkovací stání.

V obci se nachází mateřská škola, dětské hřiště a hřiště na míčové hry. Od tohoto měsíce je zde nově také malý obchod se smíšeným zbožím.

K dispozici je regionální autobusové spojení do okolí i do Norimberku.

V dobře dostupné vzdálenosti přibližně 6, respektive 3 km se nacházejí mimo jiné stanice příměstské železnice S-Bahn Roßtal a Raitersaich na trase Ansbach–Norimberk.

Škola, nákupní možnosti, lékaři, lékárna a…

Mezi další přednosti patří poloha domu na konci slepé ulice s minimálním provozem. Vjíždějí sem pouze vozidla místních obyvatel, pošta, dodavatelé apod.

V obci se nachází mateřská škola, dětské hřiště a hřiště na míčové hry. Nově je zde také malý obchod se smíšeným zbožím otevřený nepřetržitě 24 hodin denně, 7 dní v týdnu.

K dispozici je regionální autobusové spojení do okolí i do Norimberku.

V dobře dostupné vzdálenosti přibližně 6, respektive 3 km se nacházejí mimo jiné stanice příměstské železnice S-Bahn Roßtal a Raitersaich na trase Ansbach–Norimberk.

Škola, nákupní možnosti, lékaři, lékárna a…

V přízemí vás přivítá světlá chodba, ze které se vstupuje do pokoje pro hosty a koupelny pro hosty se sprchovým koutem a WC, zrekonstruované v roce 2023. Dále se dostanete na světlé schodiště obložené mramorem, do kuchyně a do obývacího pokoje s velkými prosklenými plochami, krbem, jídelní částí a vstupem na terasu s proskleným zastřešením, nově vybudovanou v roce 2018, a do prostorné zahrady. Dům je vybaven kondenzačním vytápěním. Topný systém byl obnoven v roce 2020.

Nově byla upravena také terasa a boční průchod.

Nemovitost se nachází v nádherné a klidné lokalitě na okraji obce Buchschwabach. Louky a lesy jsou dostupné do pěti minut.