Prodej domu 4+1 • 114 m² bez realitkyWandsbek Bramfeld Hamburg 22175

Tento řadový dům uprostřed zástavby v hamburské čtvrti Bramfeld nabízí přibližně 113 m² obytné plochy podle normy DIN 277 a velkorysé, promyšleně uspořádané prostory. Je ideální pro rodiny, které ocení dostatek místa, možnosti dalšího rozvoje a vlastní zahradu. Obytnou plochu doplňuje kompletně podsklepená část a upravené podkroví s velkými okny, které lze skvěle využít jako světlý úložný prostor, hernu nebo dětský pokoj.

Dům je v udržovaném, avšak nerekonstruovaném stavu, a představuje tak ideální základ pro rodiny, které chtějí uskutečnit vlastní představy o bydlení a postupně si jej upravit podle svých přání.

V přízemí se nachází světlý obývací prostor s jídelnou a přímým vstupem na terasu a do zahrady. Venkovní prostor nabízí dětem dostatek místa na hraní a rodině možnost trávit společný čas venku či odpočívat za slunečných dnů. Kuchyň lze naplánovat a zařídit zcela podle vlastních představ, aby optimálně vyhovovala potřebám rodiny.

V horním podlaží jsou k dispozici dva dobře dispozičně řešené pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnici rodičů, dětský pokoj nebo domácí pracovnu. Koupelna je prakticky vybavena a má vanu s integrovanou sprchou, což je praktické a vhodné pro každodenní rodinný život.

Plně podsklepená část poskytuje další prostory pro skladování, koníčky či domácí práce a účelně rozšiřuje možnosti využití domu.

V případě potřeby si lze pronajmout dvě garáže, které zajišťují pohodlné a bezpečné parkování v bezprostřední blízkosti.

Celkově tato nemovitost spojuje dispozici vhodnou pro rodiny, zahradu, velké množství užitné plochy a značný potenciál dalšího rozvoje v dobře dostupné části Hamburku-Bramfeldu. Je ideální pro rodiny, které hledají dlouhodobý domov s perspektivou.

Hamburk-Bramfeld spojuje příjemné prostředí pro bydlení s výhodami městského života v Hamburku. Tato rozmanitá čtvrť v obvodu Wandsbek se vyznačuje zavedenými obytnými oblastmi, různými typy bydlení a množstvím zelených ploch. Rodiny, páry i jednotlivci zde najdou prostředí pro příjemný každodenní život, které zároveň nabízí mnoho možností pro volný čas a odpočinek.

Vše potřebné pro každodenní nákupy je dobře dostupné. Supermarkety, pekárny, lékárny, lékaři a další poskytovatelé služeb zajišťují kvalitní občanskou vybavenost přímo v místě. V centru Bramfeldu lákají k nakupování a posezení nejrůznější obchody, kavárny a gastronomické podniky. Řadu pochůzek tak lze snadno spojit s procházkou po čtvrti.

Bramfeld má mnoho co nabídnout také rodinám. Přímo ve čtvrti a jejím blízkém okolí se nacházejí mateřské školy a různé typy škol. Dětská hřiště, sportovní kluby a další volnočasová zařízení nabízejí mnoho příležitostí ke společným aktivitám a pestrému trávení volného času. Ve všední dny i o víkendech je zde dostatek prostoru pro pohyb, setkávání a společné zážitky.

Na své si v Bramfeldu přijdou i milovníci pobytu v zeleni. Parky, menší rybníky a nedaleké rekreační oblasti vybízejí k procházkám, cyklistickým výletům a odpočinku pod širým nebem. Zejména nedaleké jezero Bramfelder See nabízí možnost užívat si přírody a na chvíli uniknout každodenním starostem. Environmentální centrum Gut Karlshöhe zase poskytuje zajímavý pohled na přírodu a životní prostředí a je příjemným výletním cílem pro malé i velké.

Dopravní spojení zajišťuje dobrou dostupnost okolních čtvrtí i centra Hamburku. Místní mobilitu doplňují autobusové linky, zatímco významné dopravní tepny umožňují dobrou dostupnost automobilem. Bramfeld je tak vhodný i pro lidi, kteří kvůli práci nebo volnočasovým aktivitám pravidelně cestují do jiných částí Hamburku.

Obzvlášť atraktivní je kombinace kvalitní infrastruktury, rozmanitých možností trávení volného času a zelených míst vhodných k odpočinku. Každodenní záležitosti lze snadno zařídit a okolí současně nabízí řadu možností, jak trávit čas venku nebo podnikat společné aktivity.

Ať už jako domov pro menší či větší rodinu, pár nebo jednotlivce, Bramfeld nabízí rozmanité prostředí pro bydlení s příjemnou kombinací městského života a odpočinku. Kvalitní občanská vybavenost, četné možnosti trávení volného času a zelené plochy činí z této čtvrti atraktivní místo pro život na severovýchodě Hamburku.