Pronájem bytu 1+1 • 28 m² bez realitkySimmerlingweg 1 Passau Passau Bayern 94036

Nastěhujte se a ciťte se jako doma: Tento kompletně zařízený jednopokojový byt v přízemí v Pasově-Kohlbrucku je nabízen k prvnímu pronájmu. Podle smluvních podkladů činí obytná plocha přibližně 27,21 m². K bytu náleží terasa a zahrada k výhradnímu užívání.

Obývací a spací část je kompletně zařízená. Stěhování usnadní plně vybavená kuchyňská linka a kombinovaná pračka se sušičkou.

Novostavba nabízí podlahové vytápění, tepelné čerpadlo vzduch–voda, okna s trojskly a elektrické rolety.

Byt se nachází na adrese Simmerlingweg 1, 94036 Passau-Kohlbruck. V blízkém okolí jsou obchody, restaurace, výstavní areál Messepark Kohlbruck a zážitkový bazén PEB. Autobusová zastávka „Passau, Simmerlingweg“ je dostupná pěšky. Univerzita, nemocnice, centrum města a hlavní nádraží jsou dostupné veřejnou dopravou, na kole nebo autem; silnice B12 a B85 a dálnice A3 zajišťují dobré dopravní spojení.

Kompletní vybavení zahrnuje postel včetně roštu a matrace, šatní skříň, úložné prostory, jídelní stůl a posezení i psací stůl/pracovní místo.

Kuchyňská linka je vybavena lednicí s mrazicím boxem, varnou deskou, mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a digestoří. Součástí je také kombinovaná pračka se sušičkou.

Koupelna se sprchovým koutem, vinylová podlaha v obytné části a dlažba, podlahové vytápění, tepelné čerpadlo, okna s trojskly, elektrické rolety a ventilační systém s rekuperací tepla. Zahrada a terasa jsou určeny k výhradnímu užívání.

Energetické údaje podle předběžného průkazu energetické náročnosti: měrná potřeba konečné energie 6,3 kWh/(m²·rok), třída energetické účinnosti A+, hlavní zdroj energie: elektřina.

Elektřina a internet nejsou zahrnuty v nájemném včetně služeb. Nájemce si může uzavřít vlastní smlouvy.