Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkySophie-Scholl-Str. 18, , Bádensko-Württembersko

Tento nově dokončený dvoupokojový byt v suterénu zaujme kvalitním vybavením, promyšlenou dispozicí a důrazem na detail. Vestavěná kuchyň, osvětlení i koupelna jsou již kompletně zařízené. Byt je tedy připraven k okamžitému nastěhování.

Díky samostatnému vchodu budete mít své vlastní soukromí.

Srdcem bytu je otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní o výměře téměř 30 m². Dvoukřídlými prosklenými dveřmi se dostanete na vlastní chráněnou terasu se záhonem. Nová značková kuchyňská linka ve tvaru písmene L má bílá čela a pracovní desku v teplém dekoru dřeva. Otevřené police a vysoká skříň poskytují dostatek úložného prostoru. Moderní kolejnicové systémy s bodovými svítidly vytvářejí příjemné osvětlení.

Nabídku doplňuje klidná ložnice a koupelna s oknem a bezbariérovým sprchovým koutem. K dispozici je také samostatná komora s přípojkami pro pračku a sušičku.

Dispozice místností (obytná plocha cca 50 m²):

Obývací pokoj / jídelna / kuchyň: cca 29,89 m²

Ložnice: cca 12,90 m²

Koupelna se sprchovým koutem a oknem: cca 4,17 m²

Komora s přípojkami pro pračku a sušičku: cca 2,89 m²

Terasa se záhonem: cca 10,86 m²

Prostor pro jízdní kola a nádoby na odpad: cca 5 m²

Na přání lze byt pronajmout kompletně zařízený.

V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu prostřednictvím kontaktního formuláře. Uveďte prosím stručně, kolik osob se chce nastěhovat a od kdy byt potřebujete. Termíny prohlídek rádi domluvíme individuálně. Na prohlídku si prosím přineste vyplněný formulář s osobními údaji a doklady o příjmu za poslední tři měsíce.

Byt se nachází na klidném místě v okrajové části nové rezidenční čtvrti Linkenbrunnen III v ulici Sophie-Scholl-Straße v Oedheimu. Během několika minut se dostanete do přírody a přímo kolem bytu vede cyklostezka. Lokalita je ideální pro dojíždějící, kteří chtějí bydlet v klidu a zároveň mít vše rychle dostupné.

Dopravní dostupnost:

- Dálnice A81 a A6 jsou dostupné přibližně za 10 minut

- Autobusová zastávka je vzdálena cca 500 m; dva spoje za hodinu ve směru Bad Friedrichshall a Neuenstadt

Zaměstnavatelé v okolí:

- Förch: cca 3 km

- Digits Campus: cca 6 km

- Audi: cca 8 km

- Centrála Schwarz Gruppe a Lidl Stiftung: cca 10 km

- Lidl Deutschland: cca 12 km

Nákupy a občanská vybavenost:

- Mateřská škola ve vzdálenosti cca 600 m

- Edeka (cca 2 km), Penny (cca 3 km) a dvě pekárny v obci

- Pošta, Kreissparkasse a Volksbank v centru obce

- Nová vestavěná kuchyň Häcker se značkovými spotřebiči: lednice, myčka nádobí, trouba, varná deska a digestoř

- Podlahové vytápění ve všech místnostech, individuálně regulovatelné termostatem

- Decentralizovaný ventilační systém s rekuperací tepla, který pomáhá předcházet vlhkosti a vzniku plísní

- Koupelna a komora s přídavným ventilátorem

- Kvalitní koupelna s oknem, bezbariérovým sprchovým koutem a zrcadlovou skříňkou

- Snadno udržovatelné dlaždice v dekoru dřeva v celém bytě, díky podlahovému vytápění příjemně teplé

- Elektrické rolety

- Optické připojení k internetu a síťové i elektrické zásuvky v každé místnosti

- Svítidla s LED žárovkami ve všech místnostech

- Vlastní chráněná terasa se záhonem

- Samostatná komora s přípojkami pro pračku a sušičku

- Prostor pro jízdní kola a nádoby na odpad

- Wallbox na přání

- Vybavení nábytkem na přání