Pronájem bytu 3+1 • 69 m² bez realitkyWeidenhof 24 Leipzig Mockau-Süd Sachsen 04357

Do tohoto jedinečného bytu se rychle zamilujete! Tento mezonetový byt je skutečným bytovým unikátem – v této podobě je v Lipsku naprosto ojedinělý.

V osmiboké věži památkově chráněného komplexu Weidenhof 24 na vás čeká byt, který spojuje historickou architekturu, moderní design a působivý panoramatický výhled na střechy města.

Vysoké otevřené prostory, přiznané dřevěné trámy a přibližně sedm metrů vysoký historický cihlový komín s obloukem utvářejí výjimečný charakter bytu. Kombinace cihel, oceli, skla a dubového dřeva vytváří extravagantní atmosféru moderního industriálního stylu.

Architektonickým srdcem bytu je otevřená galerie, která se táhne podél historického komína s cihlovým vzhledem a obloukem. Na míru vyrobené designové schodiště z oceli, dubového dřeva a skla propojuje obytnou část s druhou úrovní a podtrhuje jedinečnost architektury.

Byt o dispozici 2,5 pokoje má samostatnou ložnici, kuchyňskou část a otevřený obývací prostor se vstupem do druhé úrovně. Tu lze využít podle individuálních potřeb jako pracovnu, šatnu, odpočinkovou zónu nebo útulné místo k relaxaci.

Díky střešním oknům na všech stranách osmiboké věže si můžete užívat široký panoramatický výhled na památkově chráněnou kolonii Weidenhof i na město Lipsko.

Dalším výrazným prvkem je mimořádná designová koupelna. Obklady s cihlovým vzhledem, rohová vana, prostorný sprchový kout a stylové umyvadlo na desku vytvářejí moderní atmosféru v industriálním stylu.

Byt se nachází v klidné části památkově chráněné kolonie Weidenhof v lipské městské čtvrti Mockau. Přibližně 15,8 hektaru rozlehlý park Abtnaundorfer se nachází prakticky přímo před domem. Rozsáhlé zelené a lesní plochy i četné pěší a cyklistické stezky nabízejí vynikající možnosti odpočinku.

Kolonie, která vznikla na počátku 20. let 20. století, je z architektonického hlediska v Lipsku mimořádná. Její charakteristický vzhled utvářejí řadové domy v severoněmeckém cihlovém stylu, arkýře, strmé střechy, malé předzahrádky a ozeleněné obytné dvory.

Weidenhof 24 se svou výraznou věží vystupuje z okolní zástavby jako nepřehlédnutelná architektonická dominanta. Okolní domy jsou uspořádány do tvaru podkovy kolem tří ozeleněných obytných dvorů se společnými plochami, květinovými záhony a možnostmi pro hry. Chráněné vnitřní prostory působí příjemně klidným a téměř soukromým dojmem.

Navzdory klidné poloze obklopené zelení je dopravní dostupnost velmi dobrá:

• tramvajová zastávka Döringstraße: cca 300 metrů, respektive 4 minuty chůze

• přímé tramvajové spojení do centra Lipska

• zastávka S-Bahn Leipzig Mockauer Straße: cca 450 metrů, respektive 6 minut chůze

• doba jízdy S-Bahnem na lipské hlavní nádraží: cca 6 až 7 minut

• centrum Lipska: vzdálené cca 4 kilometry

• dálnice A14, sjezd Leipzig-Mitte: cca 7 kilometrů, respektive přibližně 11 minut jízdy autem

• nákupní centrum Mockau-Center se supermarketem REWE, drogerií Rossmann, lékárnou a dalšími obchody: vzdálené cca 800 metrů

Při náročné rekonstrukci byly také v interiéru opakovaně použity prvky, které odrážejí osobitý charakter domu.

Zvláštní důraz byl kladen na kvalitní materiály, vnitřní klima a energetickou účinnost. Díky kvalitní izolaci a elektrickým roletám na oknech se výrazně omezuje letní přehřívání, které je pro podkrovní byty typické.

Podlahové vytápění s kvalitním systémem Schlüter-BEKOTEC využívá mimořádně tenkou vrstvu potěru. Díky tomu vytápění reaguje rychle a může pracovat s nízkou teplotou topné vody. To podporuje rovnoměrné rozložení tepla a energeticky úsporný provoz.

K vybavení patří mimo jiné:

• výjimečný mezonetový byt s 9 střešními okny

• otevřená galerie tvořící druhou obytnou úroveň

• přibližně sedm metrů vysoký historický cihlový komín s obloukem

• na míru vyrobené designové schodiště z oceli, dubového dřeva a skla

• přiznané historické dřevěné trámy

• odkryté cihlové zdivo a historické cihlové oblouky, vybrané akcenty s cihlovým vzhledem

• mimořádná designová koupelna

• rohová vana a prostorný sprchový kout

• podlahové vytápění se systémem Schlüter-BEKOTEC

• elektrické rolety na střešních oknech

• samostatný prostor pro pračku a sušičku

• satelitní televize bez dodatečných poplatků za kabelovou TV

• vlastní sklepní kóje k bezplatnému užívání

• vlastní zahradní domek v parkové části

K bytu je k dispozici parkovací stání, které se pronajímá samostatně.

V případě zájmu budeme rádi, když nám prostřednictvím kontaktního formuláře u inzerátu zašlete zprávu se stručnými informacemi o sobě.