Prodej bytu 3+1 • 73 m² bez realitky, Bavorsko

Tento atraktivní byt v centru dolnobavorského městyse Ruhstorf an der Rott má opravdu co nabídnout. Nechte na sebe zapůsobit následující popis:

Nemovitost se nachází v podkroví velmi dobře udržovaného bytového domu a je vybavena KLIMATIZACÍ! Obytná plocha je rozdělena do tří pokojů.

Největší předností bytu je nádherný, prosvětlený prostor spojující obývací pokoj, kuchyň a jídelnu. Můžete zde příjemně relaxovat nebo trávit večery s přáteli. V chladnějších dnech láká k posezení zimní zahrada a za horkých letních večerů zase balkon.

Dále se zde nachází koupelna a dvě ložnice. Také ty nabízejí mnoho možností individuálního uspořádání.

Domluvte si termín prohlídky a přesvědčte se sami o jedinečnosti tohoto výjimečného podkrovního bytu, který vám zaručeně učaruje!

Městys Ruhstorf an der Rott leží v dolní části údolí řeky Rott, na okraji dolnobavorského lázeňského trojúhelníku, v zemském okrese Pasov. Ruhstorf má přibližně 7 100 obyvatel. Rakouská hranice u Schärdingu je vzdálena jen asi deset kilometrů. Městys má výhodné dopravní spojení po silnici B388 a nachází se také nedaleko dálnice A3 (sjezd Pocking).

Ruhstorf nabízí lékárny, mateřské školy, školy, gastronomické podniky, malé a středně velké zaměstnavatele i řadu nákupních možností. Na své si zde přijdou také milovníci sportu a volnočasových aktivit.

Bytový dům byl postaven v roce 1992. Celý komplex i nabízený podkrovní byt jsou ve výborně udržovaném stavu.

V posledních letech zde průběžně probíhaly rozsáhlé modernizace:

- instalace izolace v oblasti nadezdívky a střechy,

- výměna rolet,

- instalace sítí proti hmyzu,

- rozsáhlá rekonstrukce koupelny (2015),

- parketové a dlážděné podlahy,

- klimatizace v celém bytě, kterou lze využívat také k vytápění,

- kromě prostorné vestavěné kuchyně jsou k dispozici také velké vestavěné skříně v chodbě a ložnici.

K nabízenému podkrovnímu bytu náleží rovněž parkovací stání v podzemní garáži. Je zahrnuto v ceně a umožňuje pohodlné a bezpečné parkování.

Pro všechny drobnosti, které se nevejdou do bytu, je k dispozici prostorná sklepní kóje.

Obyvatelé domu mohou využívat také prádelnu s prostorem pro pračky a kolárnu.