Pronájem bytu 3+1 • 99 m² bez realitkyDresden Neustadt Sachsen 01099

Tento atraktivní byt s obytnou plochou přibližně 98,3 m² zaujme velkorysým půdorysem, promyšleným uspořádáním místností a vyhledávanou lokalitou v drážďanské čtvrti Radeberger Vorstadt. Výhled na labské nivy dodává okolí bydlení zvláštní kouzlo a spojuje městský život s prostředím blízkým přírodě.

Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s jídelní částí o rozloze přibližně 31 m². Tento prostor umožňuje příjemně propojit bydlení, odpočinek i společenská setkání. Odtud se vstupuje na balkon orientovaný na jiho-jihovýchod, který nabízí ideální podmínky k užívání slunečních paprsků již v dopoledních hodinách a k výhledu do zeleně.

Kromě obývacího pokoje s jídelní částí jsou k dispozici další dva pokoje, které lze flexibilně využít jako ložnici, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo pracovnu. Prostorná ložnice o rozloze přibližně 16 m² nabízí dostatek místa pro individuální řešení interiéru. Další pokoj o velikosti přibližně 12 m² se výborně hodí jako domácí pracovna nebo dětský pokoj.

Samostatná kuchyň o rozloze přibližně 10,4 m² poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření funkčního kuchyňského zázemí. Stávající, velmi dobře udržovanou vestavěnou kuchyň včetně elektrických spotřebičů lze převzít za menší odstupné.

Dispozici doplňuje koupelna o rozloze přibližně 8 m² a samostatné WC o velikosti přibližně 3,5 m². Další úložný prostor poskytuje komora o rozloze přibližně 3 m² přímo v bytě a sklepní kóje o velikosti přibližně 6,5 m². Prostorná předsíň propojuje jednotlivé obytné části a završuje promyšlené dispoziční řešení.

Drážďanská čtvrť Radeberger Vorstadt patří k vyhledávaným rezidenčním lokalitám města. Blízkost labských niv nabízí atraktivní možnosti pro procházky, sportovní aktivity a odpočinek v zeleni. Zároveň můžete využívat výhod blízkosti centra Drážďan a rozmanité nabídky městského života.

Tento byt spojuje velkorysé bydlení, všestranné možnosti využití a atraktivní polohu s výhledem na labské nivy – je ideální pro páry vyžadující více prostoru, rodiny nebo pro všechny, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou.

• Podlahové vytápění

• Obytná plocha: cca 98,3 m²

• Počet pokojů: 3

• Obývací pokoj s jídelní částí: velkoryse řešený, cca 31 m²

• Ložnice: cca 16 m²

• Další pokoj: cca 12 m²

• Kuchyň: samostatná místnost o rozloze cca 10,4 m²

• Koupelna: cca 8 m²

• Samostatné WC: cca 3,5 m²

• Balkon: orientace na jiho-jihovýchod

• Výhled: na labské nivy

• Komora: uvnitř bytu, cca 3 m²

• Sklep: samostatná sklepní kóje o rozloze cca 6,5 m²

• Lokalita: vyhledávaná čtvrť Radeberger Vorstadt / Preußisches Viertel

Vzhledem k tomu, že fotografie byly pořízeny při stěhování nájemce, byly upraveny pomocí umělé inteligence za účelem odstranění osobních předmětů.

Upozornění ohledně provize: Tato nemovitost je nabízena přímo vlastníkem bez dodatečné provize hrazené nájemcem. Se zájemcem o pronájem neuzavíráme smlouvu o realitním zprostředkování. Taková smlouva nevzniká ani zasláním podkladů, sjednáním termínu prohlídky nebo přijetím nabídky kupní ceny.