Prodej bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyBremen Vahr Bremen 28329

Byt v osobním vlastnictví nabízený k prodeji se nachází v udržovaném moderním bytovém domě s celkem 30 bytovými jednotkami v půvabné čtvrti Gartenstadt Vahr.

Bezbariérový vstup do domu a světlé, moderní schodiště vytvářejí příjemnou atmosféru. Výtah, který jezdí ze suterénu až do nejvyššího podlaží, poskytuje současný komfort.

Ve 2. patře se nachází světlý, zrekonstruovaný a velmi dobře udržovaný dvoupokojový byt připravený k nastěhování, s promyšlenou dispozicí, ideální pro jednotlivce nebo páry.

Na obytné ploše přibližně 67 m² nabízí byt otevřenou a promyšlenou koncepci prostoru. Prostorný obývací pokoj s jídelnou a velkými okny tvoří srdce bytu a vybízí k příjemnému odpočinku.

Kuchyň je decentně začleněna do jídelní části – je dostatečně otevřená pro společné vaření, ale zároveň příjemně nenápadná.

Velký slunný balkon orientovaný na jihozápad rozšiřuje obytný prostor a nabízí dostatek místa pro chvíle odpočinku. Díky bezbariérovému přístupu na balkon z obývacího pokoje s jídelnou i z kuchyně se přirozeně stává součástí každodenního života.

Ložnice disponuje velkým francouzským oknem orientovaným na jihozápad. Tento světlý byt doplňuje prostorná koupelna s podlahovým vytápěním a velkorysá předsíň.

K bytu náleží parkovací stání v podzemní garáži a skladovací místnost v suterénu.

Ke společnému užívání jsou v suterénu k dispozici kolárny a také pračka a sušička na mince.

Bytový dům je součástí komplexu „Barbarossapark“ v půvabné zahradní čtvrti Vahr. Park nabízí rodinám, jednotlivcům i párům dostatek prostoru pro život. Celkem 44 řadových domů a 30 bytů v osobním vlastnictví s kosmopolitní architekturou je zasazeno do koncepce venkovních ploch, která si označení „park“ skutečně zaslouží.

Vahr je oblíbená a zelená městská část Brém. Spojuje klidné bydlení s pestrými možnostmi trávení volného času a velmi dobrým dopravním spojením.

Jezero Vahrer See a četné parkově upravené zelené plochy lákají k procházkám a odpočinku pod širým nebem.

Centrum čtvrti tvoří „Berliner Freiheit“, moderní nákupní a společenské centrum, které je zároveň centrem zdravotnických služeb. Pro pohodlné nakupování a příjemně strávený čas jsou zde k dispozici obchody REWE, Aldi, Rossmann a řada specializovaných prodejen, butiků, gastronomických zařízení a poskytovatelů služeb.

Další supermarkety, jako jsou REWE, Aldi, Lidl a Rossmann, se nacházejí rovněž v bezprostřední blízkosti.

K různým lékařům, mateřským a základním školám i školnímu centru „Kurt-Schumacher-Allee“ lze dojít pěšky. Sportovní klub Club zur Vahr navíc nabízí golfová a tenisová hřiště i bazén.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající. Zastávka tramvajové linky 1 je vzdálena přibližně 100 m a zajišťuje spojení k brémskému nákupnímu centru „Weserpark“ i do centra Brém. Zastávky autobusových linek 22 a 24 na Kurfürstenallee a linky 25 na Steubenstraße jsou dostupné během několika minut chůze. Autem se během několika minut dostanete na dálnici A27 a přibližně za deset minut do centra Brém.

Předsíň (cca 8,5 m²)

Koupelna (cca 7 m²)

Ložnice (cca 15,8 m²)

Obývací pokoj s jídelnou (cca 21,6 m²)

Kuchyň (cca 9,2 m²)

Balkon (cca 10,6 m²)

- Světlý bezbariérový dvoupokojový byt připravený k nastěhování

- Bezbariérový vstup do domu a osobní výtah

- Velký slunný balkon orientovaný na jihozápad s nerušeným výhledem do zeleně

- Bezbariérový přístup na balkon z obývacího pokoje s jídelnou i z kuchyně

- Velkorysé okenní plochy orientované na jihozápad

- Dubové parkety v obývacím pokoji s jídelnou, čerstvě zbroušené a nalakované

- Nová vysoce kvalitní vinylová podlaha v ložnici

- Světlá moderní dlažba v kuchyni, koupelně a předsíni

- Koupelna s podlahovým vytápěním a přípojkou pro pračku

- Bílá vestavěná kuchyňská linka

- Domovní telefon s kamerou

- Parkovací stání v podzemní garáži

- Skladovací místnost v suterénu

- Společné kolárny a prádelna s pračkou a sušičkou

- Ekologické dálkové vytápění

- Poslední rekonstrukce v říjnu 2026

Další vybavení:

Bezbariérový přístup, výtah, slunný balkon, vestavěná kuchyňská linka, sklep, parkovací stání v podzemní garáži