Prodej bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyMarktheidenfelder Weg 2-4, , Hessen

Rezidenční komplex byl postaven před 50 lety a obklopuje jej udržovaná zeleň s dětským hřištěm a posezením. Byt se nachází v 9. patře, kam se pohodlně dostanete výtahem.

Přes vstupní halu vstoupíte do otevřeného obytného prostoru s jídelním koutem a moderní vestavěnou kuchyní. Z širokého balkonu, na který je výhled přes francouzská okna, se otevírá nádherný výhled do dálky. Do koupelny a tří ložnic se z obývacího pokoje dostanete chodbou. Byt byl v roce 2020 kompletně zrekonstruován, včetně nových podlah, interiérových dveří a kuchyně.

K bytům náleží úložné prostory v suterénu. Vedle rezidenčního komplexu se nachází společná garáž, v jejímž spodním podlaží je k bytu přiděleno parkovací stání.

Obytná budova stojí na pozemku v dlouhodobém nájmu, a proto je v katastru nemovitostí vedena formou dědičného práva stavby k bytové jednotce. Zbývající doba trvání tohoto práva činí 47 let. Roční poplatek za pronájem pozemku ve výši 17,01 € za tuto jednotku je zahrnut v poplatcích za správu domu.

Domluvte si svůj osobní termín prohlídky ještě dnes!

Okresní město Dietzenbach se nachází v jižní části regionu Rýn–Mohan, mezi městy Frankfurt nad Mohanem, Offenbach a Darmstadt, v okrese Offenbach. Přímo ve městě je k dispozici příměstská železnice S-Bahn i autobusové spoje.

Žít v Dietzenbachu znamená především poznávat rozmanitost a využívat výhod mladého města s centrální polohou a množstvím přírody v bezprostředním okolí. Okresní město nabízí atraktivní možnosti pro všechny věkové a společenské skupiny. Dietzenbach zahrnuje několik obytných čtvrtí, mimo jiné „Neue Stadtmitte“, Hexenberg, Wingertsberg, Steinberg a historické centrum.

Ve městě se nacházejí mateřské a základní školy, hlavní a reálná škola, gymnázium, waldorfská i Montessori škola, stejně jako zastávky veřejné dopravy a příměstské železnice S-Bahn (stanice Mitte). Radniční centrum s nákupním centrem, supermarkety, lékárnami a obchody pro každodenní potřebu je dostupné pěšky.

Nedaleko se nachází park Hessentagspark s dětským hřištěm a pivní zahrádkou i řada tras vhodných pro běhání nebo procházky. Dietzenbach nabízí bohatý spolkový život, sportovní centra a lesní koupaliště.

- Široký balkon s výhledem do dálky

- Moderní vestavěná kuchyň s elektrickými spotřebiči

- Koupelna bez okna s vanou uzpůsobenou ke sprchování a přípojkou na pračku

- Samostatná toaleta pro hosty bez okna

- Laminátová podlaha v dětských pokojích, koberec v obývacím pokoji

- Parkovací stání v kryté společné garáži

- Možnost společného užívání zahrady s dětským hřištěm