Pronájem bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyWallgutstr. 42, , Bádensko-Württembersko

Zařízený byt v Kostnici, Wallgutstraße 42 – komfortní bydlení a snadné nastěhování

K pronájmu nabízíme udržovaný a kompletně zařízený byt v atraktivní lokalitě Kostnice na adrese Wallgutstraße 42. Byt představuje příjemný domov připravený k okamžitému nastěhování pro všechny, kdo oceňují pohodlí, dobrou dopravní dostupnost a jednoduché řešení bydlení.

Díky kompletnímu vybavení je byt ideální pro pracující, přeshraniční pracovníky, členy projektových týmů, studenty, doktorandy, zaměstnance klinik či firem i pro osoby, které chtějí po určitou dobu bydlet v Kostnici. Velmi dobře se hodí také jako kvalitní přechodné bydlení nebo pro časově omezený pracovní pobyt.

Místnosti jsou zařízeny funkčně a útulně. Obytná část nabízí prostor k odpočinku, práci i stolování. Kuchyň umožňuje pohodlnou každodenní přípravu vlastního jídla. V prostoru na spaní je k dispozici postel a úložné prostory, takže se lze komfortně nastěhovat bez nutnosti dalších nákupů. Koupelna je prakticky vybavena a vhodně doplňuje celkovou koncepci bydlení.

Byt se předává zařízený a po dohodě je možné se v krátké době nastěhovat. Odpadají tak starosti s přepravou nábytku, zařizováním a pořizováním mnoha věcí – ideální pro všechny, kdo se chtějí rovnou nastěhovat a cítit se jako doma.

Wallgutstraße se nachází v dobře dostupné části Kostnice. V pohodlné vzdálenosti jsou obchody, restaurace, veřejná doprava i další služby každodenní potřeby. Dobře dostupné jsou rovněž centrum Kostnice, Bodamské jezero a švýcarská hranice. Byt je proto obzvlášť zajímavý pro dojíždějící a přeshraniční pracovníky směřující do Kreuzlingenu, kantonu Thurgau a dalších hospodářských oblastí Švýcarska.

Přehled vybavení

Kompletně zařízený byt připravený k nastěhování

3,5 pokoje a přibližně 100 m² obytné plochy

Kuchyň s kuchyňskou linkou, chladničkou, varnou deskou, troubou, myčkou nádobí atd.

Obytná část s pohovkou, jídelním stolem, televizí, pracovním koutem atd.

Prostor na spaní s manželskou postelí, šatní skříní a úložnými prostory

Koupelna se sprchou a samostatnou vanou

Balkon / terasa / sklepní kóje / možnost využívat zahradu

Wi-Fi/internet k dispozici

Možnost praní v bytě / v domě

Parkovací stání v podzemní garáži / místo pro jízdní kola

Nekuřácký byt / domácí zvířata po dohodě

V případě zájmu uvítáme informativní zprávu s krátkým představením, požadovaným termínem nastěhování, plánovanou délkou pronájmu, informacemi o zaměstnání a počtem osob, které se nastěhují. Prohlídky jsou možné po předchozí dohodě.

Byt se nachází na adrese Wallgutstraße 42 v oblíbené kostnické čtvrti Paradies. Lokalita spojuje městské, živé prostředí s krátkou vzdáleností do centra, k řece Seerhein a k Bodamskému jezeru. Je obzvlášť atraktivní pro pracující, studenty, dojíždějící a přeshraniční pracovníky, kteří oceňují centrální polohu s dobrou infrastrukturou.

Historické centrum Kostnice, náměstí Marktstätte, přístav i hlavní nádraží jsou snadno dostupné. Byt tak nabízí velmi dobré výchozí místo pro každodenní život bez dlouhého cestování. Obchody, pekárny, kavárny, restaurace, lékárny, banky a další služby každodenní potřeby se nacházejí v blízkém okolí nebo jsou rychle dostupné na kole, autobusem či pěšky. Nákupní centrum LAGO leží přímo u hlavního nádraží a zahrnuje více než 70 obchodů. V okolí náměstí Marktstätte a ulic Hussenstraße, Wessenbergstraße a Rosgartenstraße se navíc nachází řada specializovaných obchodů a gastronomických podniků.

Čtvrť Paradies je známá příjemnou kombinací zavedené obytné zástavby, městského života a blízkosti vody. Okolí řeky Seerhein vybízí k procházkám, běhání i odpočinku u vody. Dobře dostupné jsou také břehy Bodamského jezera, přístav a volnočasová i kulturní nabídka centra města. Lokalita se tak hodí jak pro aktivní každodenní život, tak pro klidné chvíle po práci.

Dopravní spojení je velmi dobré. Z hlavního nádraží jezdí regionální i dálkové vlaky a spoje směrem do Švýcarska. Na kostnickém nádraží jsou dostupné také švýcarské železniční spoje a linka společnosti Thurbo vedoucí přes Kreuzlingen do Weinfeldenu. V oblasti nádraží a náměstí Bodanplatz zastavuje několik městských autobusových linek, takže se lze k mnoha cílům v Kostnici pohodlně dostat bez auta.

Pro přeshraniční pracovníky je tato lokalita obzvlášť zajímavá. Švýcarská hranice i Kreuzlingen jsou rychle dostupné, a byt je proto ideální pro osoby, které chtějí pracovat ve Švýcarsku a bydlet v Kostnici. Dobře rozvinuté je také spojení do regionu Thurgau a směrem na St. Gallen. Mezi Kostnicí a St. Gallenem jezdí pravidelné vlakové spoje.

Samotná Wallgutstraße nabízí rovněž praktické výhody pro každodenní mobilitu. V ulici se nacházejí veřejné nabíjecí stanice pro elektromobily a nedaleká sportovní hala Schänzle je uváděna jako alternativní možnost parkování, vzdálená přibližně pět minut chůze.

Celkově lokalita nabízí přesvědčivou kombinaci centrálního bydlení, dobré dostupnosti, blízkosti centra i vody a vynikajícího spojení se švýcarským hospodářským regionem.

Byt se pronajímá kompletně zařízený a připravený k nastěhování. Nabízí tak komfortní řešení pro nájemce, kteří se chtějí nastěhovat bez velkých organizačních nároků. Zařízení je navrženo s ohledem na praktický každodenní život a příjemný pocit z bydlení: stačí přijet, vybalit kufry a cítit se jako doma.

Obytná část je zařízena jako útulné místo k pobytu a poskytuje prostor k odpočinku, stolování a podle individuálních potřeb také k práci z domova. Vhodné posezení, stůl, úložné možnosti a příjemné osvětlení vytvářejí útulnou atmosféru. Díky vybavení je byt vhodný zejména pro pracující, členy projektových týmů, studenty, dojíždějící a přeshraniční pracovníky, ale také pro osoby, které potřebují bydlení na omezenou dobu.

Kuchyň je funkčně vybavena a umožňuje pohodlnou každodenní přípravu vlastního jídla. V závislosti na konkrétním vybavení zahrnuje kuchyňskou linku s varnou deskou, troubou, chladničkou s mrazicím oddílem, dřezem a dostatkem skříněk. K dispozici je rovněž myčka nádobí, kávovar, rychlovarná konvice, nádobí, příbory, hrnce a kuchyňské náčiní. Kuchyň tak nabízí praktické vybavení pro každodenní potřeby.

Prostor na spaní je vybaven postelí, vhodným lůžkem a úložným prostorem na oblečení. K dispozici je manželská postel, šatní skříň, komoda, noční stolek a ložní prádlo. Zařízení nabízí zejména osobám, které se nově stěhují do Kostnice nebo si chtějí zachovat pracovní flexibilitu, nekomplikované a okamžitě využitelné bydlení.

Koupelna disponuje běžným sanitárním vybavením: sprchou a samostatnou vanou, WC a samostatným WC pro hosty, umyvadlem, zrcadlem, topným žebříkem a přípojkou pro pračku. V bytě lze připojit menší pračku. V případě zájmu je k dispozici také přípojka ve sklepě.

K dalšímu vybavení patří Wi-Fi/internet, televizní přípojka, balkon, sklepní kóje, místo pro jízdní kola, parkovací stání v podzemní garáži a výtah. Celkovou nabídku doplňují rolety, kvalitní celoplošná parketová podlaha, moderní okna s trojskly a domácí telefon.

Byt je ideální pro snadné nastěhování. Základní vybavení potřebné pro každodenní bydlení – zejména kuchyň, posezení, stůl, lůžko a úložné prostory – je již k dispozici.

Minimální doba pronájmu činí jeden měsíc.

- 100 m² obytné plochy a 3,5 pokoje

- Přesný seznam kuchyňských spotřebičů

- Rozměry postele a počet lůžek

- Pračka, případně prádelna

- Wi-Fi, televize a pracovní prostor

- Balkon, terasa, sklep nebo parkovací stání

- Kouření, domácí zvířata a další pravidla domu

- Zvláštnosti, jako jsou rekonstrukce, výhled, výtah nebo bezbariérový či částečně bezbariérový přístup