Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitky, Bavorsko

Tento atraktivní dvoupokojový byt se nachází v klidné lokalitě v oblíbené lázeňské zóně 1. Provoz zde tvoří převážně pouze vozidla místních obyvatel. V bezprostřední blízkosti je autobusová zastávka určená výhradně pro dopravu k termálním lázním. Byt se nachází v 1. patře v areálu se čtyřmi domy. Ty byly postaveny v roce 1971 a jsou zasazeny do vzrostlé zeleně. Celý areál působí udržovaným dojmem.

Byt zaujme praktickou dispozicí, prostorným obývacím pokojem a balkonem orientovaným na jih. Velká okna v obývacím pokoji a ložnici vytvářejí světlou a příjemnou atmosféru. Okna jsou také v kuchyni a koupelně. Mezi koupelnou a ložnicí se nachází praktický úložný prostor. V roce 2018 prošel byt částečnou rekonstrukcí. V koupelně a kuchyni byly obnoveny podlahy a modernizovány elektrické rozvody. Plastová okna s dvojitým zasklením pocházejí z roku 2007. Moderní kuchyňská linka byla instalována v roce 2020.

K bytu náleží venkovní parkovací stání.

Na budově byla v uplynulých letech provedena různá modernizační opatření. V loňském roce bylo například instalováno nové ústřední plynové vytápění. Již před několika lety proběhla také rekonstrukce střechy včetně zateplení a fasáda dostala nový nátěr.

Byt je možné v krátké době převzít k nastěhování nebo jej nově pronajmout.

V areálu se nachází skutečná mimořádná přednost: společný bazén se saunou a wellness zónou v suterénu obytného komplexu.

Byt se nachází v oblíbené ulici Hahnenfeldstraße v Bad Wörishofenu. Díky této poloze je centrum města i termální lázně snadno a rychle dostupné. Veškeré nákupní možnosti, pěší zóna, restaurace, lékaři, zdravotnická zařízení i vlakové nádraží jsou pohodlně dostupné pěšky.

Kneippovy lázně Bad Wörishofen jsou s 18 500 obyvateli největším městem ve švábském zemském okrese Unterallgäu. Nacházejí se zde rozlehlé lázeňské areály a parky vybízející k procházkám a odpočinku. K výjimečným prvkům patří zejména solankové zařízení a stezka pro chůzi naboso v nádherném lázeňském parku. K dispozici je také řada sportovních a volnočasových možností, například golfové hřiště, kino či zimní stadion.

Dopravní spojení je díky dálnici A96 Mnichov–Lindau vynikající. K dispozici je rovněž železniční spojení po trati Buchloe–Memmingen–Türkheim, která zajišťuje spojení mezi Mnichovem a Curychem. Mezinárodní letiště Allgäu Airport je vzdálené přibližně půl hodiny jízdy autem.