Prodej bytu 4+1 • 158 m² bez realitkyEiderstedter Weg 28 Berlin Zehlendorf Berlin 14129

Udržovaný rezidenční komplex v klidné části Berlína-Schlachtensee

Dostatek slunečního světla, velkorysé místnosti a krásný výhled do zeleně: tento volný mezonetový byt v berlínské čtvrti Schlachtensee spojuje jedinečné bydlení ve dvou podlažích s výhodami udržovaného rezidenčního komplexu.

Na obytné ploše přibližně 158 m² nabízejí čtyři pokoje, několik prosvětlených zimních zahrad a dvě koupelny s okny dostatek prostoru pro individuální představy o bydlení. Ať už hledáte místo pro společný rodinný život, klidné útočiště, nebo práci z domova, dispozice nabízí rozmanité možnosti. Velké prosklené plochy propouštějí dovnitř mnoho denního světla a činí z tohoto velmi slunného bytu příjemný domov.

Obzvláště oblíbeným místem je terasa o rozloze přibližně 30,6 m² na úrovni suterénu. Je přístupná jak ze suterénu, tak venkovním schodištěm z přízemí, a je tak pohodlně propojena s každodenním životem v obou podlažích. Nabízí dostatek prostoru pro útulné venkovní posezení, kvetoucí rostliny i chvíle odpočinku pod širým nebem.

Bydlení uprostřed zeleně doplňuje krásná společná zahrada. Rozsáhlé zelené plochy a vzrostlé stromy utvářejí pozemek o velikosti přibližně 2 553 m² a dodávají komplexu jeho zavedený, klidný charakter. Z obytné části je přímý vstup do společné zahrady orientované na jihovýchod.

Rezidenční komplex postavený v roce 1992 tvoří dva domy, z nichž každý má osm bytů. Tuto atraktivní nabídku završuje garáž náležející k bytu.

Součástí nabídky je garáž náležející k bytu, která umožňuje pohodlné parkování přímo u domu. Celkově tato nemovitost spojuje velkorysé bydlení s množstvím zeleně, klidem a prostorem, který je v Berlíně výjimečný.

Schlachtensee – bydlení v blízkosti přírody a radost ze života

Klidné rezidenční ulice, stylové vily a zelené zahrady: Schlachtensee patří k nejvyhledávanějším lokalitám v jihozápadním Berlíně. Tato čtvrť v městském obvodu Steglitz-Zehlendorf spojuje blízkost jezer a lesů s dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením do centra Berlína. Vzrostlé stromy a udržované obytné domy dodávají okolí osobité kouzlo.

Eiderstedter Weg je klidná vedlejší ulice nedaleko Spanische Allee. Můžete si zde užívat poklidného bydlení obklopeného zelení a zároveň mít veškeré každodenní služby na dosah.

V okolí ulice Breisgauer Straße se nacházejí obchody, pekárny, kavárny a restaurace. Zvláštním lákadlem je půvabné náměstí Mexikoplatz. Jeho historická stanice městské železnice S-Bahn, originální obchody a útulné gastronomické podniky vybízejí k posezení. Odpolední káva nebo čerstvé nákupy na týdenním trhu zpříjemňují každodenní život. Nabídku doplňují lékárny a lékařské ordinace.

Jezera Schlachtensee a Krumme Lanke i les Grunewald nabízejí vynikající možnosti pro trávení volného času a odpočinek. Ať už se vydáte na ranní běh, v létě se osvěžíte koupáním, nebo podniknete delší procházku či cyklovýlet lesem, odpočinek zde začíná jen kousek od domova.

Rodiny ocení mateřské školy, základní a střední školy i mezinárodní vzdělávací instituce v okolí.

Stanice S-Bahn Schlachtensee, dostupná pěšky, nabízí spojení směrem do centra města. Nabídku doplňují autobusové linky a snadno dostupná stanice metra Krumme Lanke. Po nedaleké dálnici AVUS se autem pohodlně dostanete do oblasti City West, Postupimi i okolních regionů.

Lokalita pro ty, kteří oceňují klid, přírodu a udržované obytné prostředí, ale zároveň si chtějí užívat možností velkoměsta.

Světlý a velkorysý charakter bytu je patrný již v přízemí. Obývací pokoj s jídelnou o rozloze přibližně 28 m² poskytuje příjemný prostor pro společná jídla, společenské večery i chvíle odpočinku. Přilehlá zimní zahrada o rozloze přibližně 14 m² rozšiřuje obytnou část o mimořádně světlé místo s výhledem do zeleně.

Toto podlaží dále doplňuje samostatná kuchyň, další všestranně využitelný pokoj a koupelna s oknem. Vstup do společné zahrady a venkovní schodiště vedoucí na terasu zajišťují snadný přístup ven.

Vnitřním schodištěm se dostanete do suterénu, kde se nacházejí další dva pokoje, další zimní zahrady, druhá koupelna s oknem a praktická skladovací místnost neboli sklep. Přímo přístupná terasa propojuje s venkovním prostorem také toto podlaží a podtrhuje výjimečné kouzlo mezonetu.

Parketové podlahy vytvářejí příjemnou a hřejivou atmosféru. Kuchyň a koupelny jsou vydlážděné. Podlahové vytápění poskytuje příjemný komfort a vybavení doplňují další radiátory v koupelnách.

Hlavní výhody v přehledu:

Velmi slunný mezonet v přízemí a suterénu

Přibližně 158 m² obytné plochy a čtyři pokoje

Několik zimních zahrad s dostatkem denního světla

Terasa o rozloze přibližně 31 m², přístupná ze suterénu i venkovním schodištěm z přízemí

Krásná společná zahrada se vzrostlými stromy

Udržovaný rezidenční komplex se dvěma domy, z nichž každý má osm bytů

Dvě koupelny s okny

Parkety a podlahové vytápění

Samostatná kuchyň s vestavěnou kuchyňskou linkou

Praktická skladovací místnost

Vlastní garáž

Byt je volný k nastěhování a kupující neplatí provizi

Byt je volný k nastěhování a nabízí možnost zařídit si nový domov bez dlouhého čekání. Koupě je pro kupujícího bez provize.

Přijďte se při osobní prohlídce přesvědčit o slunné atmosféře, velkorysých prostorách a krásných venkovních plochách. Těšíme se na vaši poptávku.